Działka inwestycyjna z planem U,MN-możliwy podział

Zapytaj agenta o wysokość pobieranej prowizji przy obsłudze tej oferty.
Mamy przyjemność zaproponować atrakcyjną ofertę: grunt o powierzchni 1,2348 ha usytuowany w przemysłowej dzielnicy miasta, przy ul. Strzeleckiej w Gnieźnie.
Działka w kształcie trapezu, płaska, nieogrodzona, z istniejącym budynkiem murowanym (do rozbiórki). Media: woda, prąd i telefon znajdują się w drodze, przy działce. Dojazd do działki drogą utwardzoną (w MPZP zaplanowane jest przedłużenie ul. Strzeleckiej, z wyjazdem na nowoutworzoną obwodnicę ul. Osiniec). Sąsiedztwo działki stanowi zabudowa produkcyjna, magazynowa, a także mieszkaniowa.
Dla tego terenu został w 2009r. uchwalony Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, według którego prezentowana nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy usługowej z prawem lokalizowania budynków mieszkalnych (symbol planu 7.U,MN i 9.U,MN). Istnieje możliwość podzielenia terenu i wydzielenia mniejszych działek budowlanych o pow. min. 700m2.
Maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 40% powierzchni działki. Wysokość zabudowy nie więcej niż 10,5m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne. Dopuszczalne są budynki z dachem stromym o nachyleniu połaci dachowych 35-45 stopni.
Zakazuje się sytuowania wyłącznie budynków mieszkalnych. Należy zapewnić na terenie działki budowlanej 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na 4 zatrudnionych i 2 miejsca postojowe na każde 50m2 powierzchni usługowej lub handlowej.
Dopuszcza się lokalizowanie budynków mieszkalnych jednorodzinnych jako towarzyszących działalności usługowej (po jednym na działce budowlanej, na której znajduje się obiekt usługowy, z zapewnieniem 2 miejsc postojowych na jedno mieszkanie).
Szczegółowe zapisy planu i załącznik graficzny zawarte są na dołączonych do oferty zdjęciach.
Cena sprzedaży: 170zł/m2.
Od klienta kupującego biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne (wysokość do uzgodnienia).
Zapraszamy na prezentację w terenie. Prosimy o kontakt z osobą prowadzącą ofertę Emilią Zientalską pod numerem telefonu +48 533 856 111.
Osobą odpowiedzialną zawodowo za ofertę jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja numer 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
"FAMILY HOME" NIERUCHOMOŚCI jest biurem mobilnym, dzięki czemu organizujemy spotkania w dogodnych dla Państwa miejscach i terminach. Działamy w Gnieźnie i okolicach oraz w samym Poznaniu. Jesteśmy do Państwa dyspozycji pod nr telefonów 533 856 111 i 509 822 237 od poniedziałku do piątku w godzinach 8-19, a w soboty 9-16. W razie pytań dotyczących naszych ofert służymy pomocą.
Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami kredytowymi i pomagamy w załatwieniu kredytu hipotecznego. Z nami czujecie się Państwo bezpieczni, ponieważ jesteśmy z Wami do momentu przekazania kluczy do wymarzonej nieruchomości. Serdecznie zapraszamy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()