Działka Inwestycyjna z Ogromnym Potencjałem

Ogłoszenie przygotowane za pomocą SPRZEDAJBEZPOSREDNIKA. 

Prezentujemy działkę usługowo-mieszkaniową o powierzchni 2580 m², zlokalizowaną w Konstancinie-Jeziornej, przy ulicy Pułaskiego 39. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu, w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Polsce, oraz rosnącemu zapotrzebowaniu na wysokostandardowe usługi, działka ta gwarantuje inwestorom potencjał do stworzenia różnorodnych przedsięwzięć biznesowych, które mogą przekształcić tę przestrzeń w symbol przedsiębiorczości i innowacji.

 

Architektura i Design

Działka jest gotowa do realizacji inwestycji z szerokim spektrum możliwości architektonicznych. Możliwość zabudowy usługowo-mieszkaniowej daje przestrzeń do stworzenia unikalnego projektu, który może harmonijnie współgrać z otaczającym pejzażem i infrastrukturą.

 

Lokalizacja i Atrakcje

Położona przy ruchliwej drodze nr 721, stanowi doskonały punkt komercyjny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, a także tereny zielone, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla biznesu, jak i życia codziennego.

 

Edukacja i Usługi

Region obfituje w dostęp do placówek edukacyjnych, zdrowotnych, oraz usługowych, co zapewnia przyszłym mieszkańcom/ użytkownikom spory komfort.  

 

Przyroda i Rekreacja

Konstancin-Jeziorna jest znanym miejscem rekreacji i wypoczynku, z bogatą ofertą parków, terenów zielonych i tras spacerowych. Działka znajduje się w niedalekiej odległości od tych przestrzeni, co pozwala na łatwy dostęp do naturalnych atrakcji.

 

Komunikacja i Dostępność

Dostęp do działki jest niezwykle łatwy dzięki utwardzonej drodze dojazdowej. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy, oraz innych części aglomeracji warszawskiej.

 

Potencjał Inwestycyjny

• Lokalizacja i Dostępność: Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie miasta, co zwiększa jej atrakcyjność inwestycyjną.

• Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań budownictwa, w tym energooszczędnych technologii.

• Potencjał Wynajmu: Lokalizacja oferuje duży potencjał wynajmu zarówno dla klientów biznesowych, jak i prywatnych.

• Wartość Rynkowa: Między innymi ze względu na rosnące ceny nieruchomości na podwarszawskich terenach, działka jest rokująca jeśli chodzi o wzrost wartości rynkowej. 

• Dodatkowe Atuty: Ogrodzenie działki, dostępność mediów, droga utwardzona. 

 

Możliwe do realizacji biznesy:

• Luksusowy kompleks mieszkalny z apartamentami na wynajem krótkoterminowy, oraz długoterminowy, zaprojektowany z uwzględnieniem lokalnych przepisów dotyczących maksymalnej wysokości i zagospodarowania terenów zielonych.

• Centrum medyczne premium, oferujące usługi w zakresie medycyny estetycznej i ogólnomedycznej, z możliwością rozbudowy o segment SPA i wellness, co jest szczególnie atrakcyjne w obszarach o wysokim standardzie życia.

• Prywatna placówka edukacyjna, taka jak międzynarodowa szkoła językowa, lub przedszkole z programem wychowania  wielojęzycznego, odpowiadająca na potrzeby lokalnej społeczności i mieszkańców, ceniących edukację na wysokim poziomie.

• Ekskluzywna restauracja i cukiernia z zapleczem konferencyjnym i możliwością organizacji imprez okolicznościowych, która mogłaby przyciągać zarówno mieszkańców, jak i odwiedzających region w celach turystycznych.

• Nowoczesna przestrzeń coworkingowa i biura serwisowane o wysokim standardzie, z ofertą elastycznych miejsc pracy i sal konferencyjnych, dostosowanych do potrzeb profesjonalistów i lokalnych przedsiębiorców.

• Galeria sztuki i centrum kultury, promujące lokalnych artystów i umożliwiające organizację wystaw, oraz wydarzeń kulturalnych, co może przyczynić się do wzrostu prestiżu lokalizacji.

• Kompleks handlowo-usługowy z selektywnie dobranymi sklepami i punktami usługowymi, które odpowiadają na potrzeby lokalnej klienteli, z możliwością integrowania lokalnego rzemiosła i produktów.

• Boutique hotel z salą konferencyjną i restauracją, który oferowałby noclegi i usługi na najwyższym poziomie, z odpowiednim zagospodarowaniem zieleni i przestrzeni relaksacyjnych.

 

Dodatkowe Informacje

• Istnieje również możliwość wynajmu.
• Nieruchomość jest w pełni przygotowana do sprzedaży, z aktualnymi dokumentami planistycznymi i geodezyjnymi, które potwierdzają możliwości jej zabudowy.

 

Podsumowanie

Ta nieruchomość jest nie tylko działką, to przestrzeń z ogromnym potencjałem dla ambitnych projektów inwestycyjnych. Jej lokalizacja, dostępność, a także możliwości adaptacyjne, czynią ją jedną z najbardziej pożądanych ofert na rynku. Zapraszamy do zapoznania się z możliwościami, jakie otwiera przed Państwem ta wyjątkowa działka.

 

Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.