Działka inwestycyjna z gotowym projektem budowy

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni ponad 35000m2 w Pruszczu Gdańskim z gotowym projektem budowy magazynu 12500m2 ( dokumentacja wraz z aktualną opinią środowiskową), dopuszczalne są tez inne formy zabudowy.

Działka położona w mieście Pruszcz Gdański , z doskonałym dostępem do  obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1 – mniej niż 1km oraz zaledwie 15km od portu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,  nieruchomość przeznaczona pod zabudowę usługową oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów z wyłączeniem przedsięwzięć uciążliwych.

Woda i energia doprowadzone do działki: napowietrzna linia energetyczna ( słupy na działce) oraz linia wodociągowa na granicy nieruchomości.

Dojazd do działek drogą asfaltową.

Możliwość zakupu większej powierzchni: posiadamy sąsiadujące działki o powierzchniach w przybliżeniu 11ha i 7ha.

Wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) linie zabudowy: nieprzekraczalne - jak na rysunku planu;

2) intensywność zabudowy:

a) dla kondygnacji nadziemnych: minimalna – 0,1, maksymalna – 2,0,

b) dla kondygnacji podziemnych: minimalna: 0,0, maksymalna – 0,5;

3) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%;

4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 25 %, obowiązek wprowadzenia zieleni

zwartej o minimalnej szerokości 5 m, składającej się w przeważającym procencie z gatunków drzew i krzewów

zimozielonych, od granicy z terenem drogi, oznaczonej na rysunku planu symbolem 18.KD-Z;

5) formy zabudowy: budynki usługowe, produkcyjne, składy i magazyny;

6) minimalna liczba miejsc do parkowania: wyliczone zgodnie z § 15 ust.1;

7) minimalna liczba miejsc do parkowania przeznaczonych na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę

parkingową: wyliczone zgodnie z § 15 ust.2 , jednak nie mniej niż 1 mp.;

8) gabaryty obiektów:

a) minimalna wysokość zabudowy: 6,0 m,

b) maksymalna wysokość zabudowy: 15,0 m, do czterech kondygnacji nadziemnych,

c) geometria dachu: dachy dowolne,

Serdecznie zapraszam do kontaktu i współpracy