Działka inwestycyjna z dużym potencjałem

Działka inwestycyjna z dużym potencjałem o powierzchni 3689 m².

Położona w Bydgoszczy, w sąsiedztwie ul. Fordońskiej. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren na którym jest położona oznaczony jest symbolem 12.U – teren zabudowy usługowej o podstawowych parametrach:
- maksymalna intensywność zabudowy – 1,8,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do pow. działki – 60%,
- min. udział pow. biologicznie czynnej w stosunku do pow. działki – 20%,
- maksymalna wysokość zabudowy – 16,0 m.
Cena netto, VAT 23%, prawo użytkowania wieczystego.
Dla przedmiotowej inwestycji przygotowano wizualizację obiektu dwukondygnacyjnego o powierzchni użytkowej ok. 4.500 m². Na parterze zaplanowano sklep spożywczy oraz lokale z witrynami pod podstawowe usługi potrzeb takie jak piekarnia, apteka, fryzjer, itp. Na piętrze zaprojektowano powierzchnię przeznaczoną na żłobek, przedszkole, klub fitness, biura lub kancelarie. Istnieje możliwość przygotowania koncepcji budynku na potrzeby klienta oraz przeprowadzenia całego procesu inwestycyjnego obejmującego wszystkie etapy: przygotowanie dokumentacji technicznej, budowę obiektu oraz jego komercjalizację. Działka z dużym potencjałem inwestycyjnym z uwagi na sąsiedztwo realizowanego osiedla „Nowy Wyszogród”, które w naturalny sposób zapewni klientów na wyżej wymienione usługi, gdyż obecnie w okolicy brak jest takich obiektów.