Działka inwestycyjna z bardzo dużym potencjałem

ATUTY

Działka inwestycyjna położona  niedaleko centrum Sztutowa, przeznaczona pod działalność usługowo-turystyczną, zabudowana dwoma domkami letniskowymi, posiadająca bardzo duży potencjał inwestycyjny. Cicha i spokojna okolica oraz bardzo dobra lokalizacja. Teren graniczy z mariną posiadającą bezpłatne miejsce do wodowania sprzętu wodnego oraz łodzi.

Jedyna tak duża działka budowlana w okolicy !!!

LOKALIZACJA 

Działka położona niecałe 200 metrów od drogi Stegna – Krynica Morska w doskonałym miejscu w Sztutowie. Odległość do Gdańska 55 km Stegna 4 km, Kąty Rybackie 4 km,  Krynica Morska 19km, Przekop Żeglugowy na Mierzei Wiślanej 10 km.

Doskonała komunikacja w każdym kierunki Mierzei Wiślanej.

DZIAŁKA

Oferowana działka ma powierzchnię 24.215 m2, jest ogrodzona, przeznaczona pod działalność usługowo-turystyczną.

DOJAZD

Droga asfaltowa.
Teren objęty jest miejscowym MPZP i oznaczony  w nim symbolem D1-11UT 

WARUNKI ZABUDOWY

zgodnie z nowym Studium Uwarunkowań:

Pow. zabudowy max. 60%

Pow. biologicznie czynna - min. 30%

Wysokość zabudowy max 12 m

Ważne pozwolenie na budowę 25 domków letniskowych (2 zrealizowane)

 

UZBROJENIE TERENU

Sieć wodociągowa (teren działki)

Sieć kanalizacyjna (teren działki)

Sieć telekomunikacyjna (teren działki)

Sieć elektroenergetyczna (teren działki)

Ogłoszenie prywatne, jeden właściciel w KW.

Oczekuję również propozycji inwestycyjnych, możliwość współpracy.

Możliwość przyjęcia innych nieruchomości w rozliczeniu.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Oferta prywatna !!!  

Biurom nieruchomości serdecznie dziękuję !!!