Działka inwestycyjna usługowa Józefów 801 trasa

OPIS
Do sprzedania działka o powierzchni 2294 m2 o wymiarach: szerokość 37 x głębokość 65 m.
Dla działki wydane są warunkami zabudowy na budowę budynku usługowego (usługi medyczne).
Działka położona w pierwszej linii zabudowy i ma dostęp do drogi wojewódzkiej 801 , ul. Nadwiślańskiej.
Znakomita okazja dla każdego kto poszukuje działki pod budowę budynku usługowego z miejscami postojowymi dla klientów.


Obecny właściciel działki wnioskował o Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na:
- budowie budynku usługowego (usługi medyczne) oraz
- szczelnego zbiornika na nieczystości płynne.


Na podstawie wydanej DECYZJI ustalone zostały WARUNKI ZABUDOWY, z których wynika, że:
# nieprzekraczalna linia zabudowy:
- od ul. Nadwiślańskiej linia przebiegająca w odległości 25 m od punktu C położonego na wschodniej linii (granicy) działki oznaczonej na mapce do WZ literami BCD,
# wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60% powierzchni działki,
# wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy kubaturowej do powierzchni działki - maksymalnie 18%,,
# szerokość elewacji frontowej budynku – maksymalnie 21m (+20%),
# ilość kondygnacji nadziemnych – maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne,
# ilość kondygnacji podziemnych – jedna kondygnacja podziemna,
# wysokość budynku do kalenicy – maksymalnie 10m,
# wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku – maksymalnie 9m,
# geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy, dopuszcza się dach płaski,
# kierunek głównych kalenic do frontu działki – preferowany równoległy, dopuszczalny prostopadły,
# kierunek głównych kalenic do frontu działki – preferowany równoległy, dopuszczalny prostopadły,

Media:
# zaopatrzenie w wodę – ujęcie własne, docelowo z miejskiej sieci wodociągowej,
# odprowadzenie ścieków – szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe, docelowo do miejskiej sieci kanalizacyjnej,
# zaopatrzenie w energię elektryczną – z przyłącza energetycznego,
# ogrzewanie – elektryczne lub inne ekologiczne,
# unieszkodliwienie odpadów – na podstawie umowy z koncesjonowaną firmą lub z jednostką usługową na wywóz nieczystości stałych,
# wymagana ilość miejsc parkingowych – na terenie inwestycji należy zapewnić co najmniej 3 miejsca postojowe na każde 100m2 powierzchni użytkowej budynku minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny,

Cena do negocjacji
Zapraszam serdecznie
Anna Betnarska
kom 660 10 1000
mail:

Teren:
# teren działki położony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu,
# na wnioskowanym terenie wyklucza się lokalizowanie obiektów , których uciążliwość dla środowiska wykraczałaby poza granice własne działki oraz podejmowania działalności gospodarczej, mogącej powodować zanieczyszczenia lub inne formy degradacji środowiska przyrodniczego,


Serdecznie zapraszam.

Anna Betnarska
kom 660 10 1000


Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()