Działka inwestycyjna pod Krakowem / Maciejowice

AGENTOM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJE !!!

Położenie Maciejowice gm. Kocmyrzów-Luborzyca

Współrzędne geograficzne: 50.12743108723362, 20.07104596779004

Działka budowlana w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 43,19a,
o wymiarach około 60m x około 70m,  położona w cichym, spokojnym miejscu, otoczona zielenią, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej K600260, droga asfaltowa.

Położona na obszarze obowiązywania MPZP uchwalonego Uchwałą Nr XLII/327/2018 Rady Gminy Kocmyrzów-Luborzyca z dnia 12 lipca 2018 rw obszarze MU2. 

Zagospodarowanie.

Działka posiada ostateczne pozwolenie na budowę 9 lokali mieszkalnych (4 budynki w zabudowie bliźniaczej oraz 1 budynek wolnostojący)  o powierzchni użytkowej 144,9 m2 (kubatura 662,19 m3) każdy z lokali, co łącznie daje powierzchnię 1103,4 PUM 

Stan aktualny - rozpoczęta budowa, potwierdzona stosownym wpisem, prac ziemnych polegających na niwelacji terenu, w dzienniku budowy.

Na działce 

• skrzynia energetyczna (dostęp do prądu po podpisaniu umowy TAURON - prąd NIE budowlany) 

• gaz

• woda po przeciwnej stronie drogi

• kanalizacja (w planach budowy przez gminę)

Charakterystyka energetyczna budynków

EK = 66,12

WP = 72,73 (wg wymagań WT2017)

Teren nieogrodzony.

Komunikacja:

Stacja PKP Zastów, z której do centrum Krakowa przejazd trwa 11 minut ! - dojście spacerem do peronu zajmuje około 5 minut !, dostępny jest również nowo powstały parking gdzie można pozostawić samochód, rower i przesiąść się na kolejkę.

Przystanek autobusowy(linia 270) w odległości 700m.

Węzeł S7 Raciborowice/Zastów w odległości 2,6km. (planowana data oddania do użytku koniec 2024r)