Działka inwestycyjna nad morzem Ustronie Morskie

Znakomita oferta dla inwestora/dewelopera !

Na sprzedaż duża, bardzo atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni7500m2 w turystycznej miejscowości Ustronie Morskie, znakomicie położona w centralnej części ok. 500m w linii prostej od morza. Nieruchomość dzięki swojej lokalizacji oraz elastycznym warunkom zabudowy stanowi idealną okazje dla inwestorów planujących realizacje projektów na terenie nadmorskim.

Przeznaczenie terenu w planie zagospodarowania przestrzennego gminy:

"51UTM" zabudowa usług turystycznych z możliwością lokalizacji zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

- Zabudowę usługową, mieszkaniowo-usługową lub mieszkaniową należy kształtować do wysokości 4 kondygnacji nadziemnych z ostatnią w poddaszu użytkowym.

- Maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 40%.

- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się na poziomie 30%

- Budynki garażowe i gospodarcze należy kształtować do wysokości 2 kondygnacji nadziemnych

- Zadaszenia budynków należy kształtować w formie dachów dwuspadowych i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do płaszczyzny przekroju poziomego budynku w przedziale 30º-45º

Komunikacja:

- Dojazd do działki od ulicy Górnej

- Miejscowość Ustronie Morskie znajdująca się przy drodze krajowej nr11, ok. 12km od Kołobrzegu i ok. 5 km od zjazdu z drogi ekspresowej S6.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie blisko centrum oraz morza, ale przede wszystkim powierzchnia aż 7500m2 umożliwiająca realizacje nowoczesnych projektów potrzebujących dużej przestrzeni.

Polecam oraz zapraszam do kontaktu i oględzin. tel: +48 736 304 604

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.