Działka inwestycyjna - hotel/usługi medyczne

Działka inwestycyjna z dużym dostępem do jeziora.  Teren położony jest miejscowości Grabowo Kościerskie na działce usytuowanej na północnym brzegu jeziora Grabowskiego. Obszar ten położony jest w regionie kulturowym Kaszub, znanym ze swojej bogatej historii, oraz walorów krajobrazowych. Działka posiada kształt nieregularny z dłuższą osią na kierunku północ-południe. Od południa działka przylega do linii brzegowej jeziora Grabowskiego o nieregularnym kształcie. Wymiary działki na osi wschód-zachód to około 135 m, natomiast na osi północ-południe to około 211 m (w najszerszym miejscu) oraz około 107 m (w najwęższym miejscu). Obecnie teren posiada charakter rolny, porośnięty jest roślinnością niską w większości swojej powierzchni, oraz punktowo znajduje się tam zieleń wysoka.

Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę letniskową i/lub zabudowę usługową z dopuszczeniem: zieleni urządzonej, takiej jak: parki, ogrody, zieleń towarzysząca obiektom budowlanym, zieleńce itp.; usług oświaty i edukacji; usług turystycznych np. hotel; usług ochrony zdrowia, opieki medycznej i rehabilitacji oraz gastronomii (oznaczenie ML, U). MPZP przyjęty uchwałą Nr XLII/272/2014 Rady Gminy Nowa Karczma z dnia 6 sierpnia 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Woj. Pomorskiego, poz. 3015 z dnia 16 września 2014 r.), zmienionym Uchwałą nr XXVIII/167/2021 Rady Gminy Nowa Karczma w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu obrębu geodezyjnego Grabowo Kościerskie obejmującego działki nr 248/7, 326/9, 326/2, 248/6, 830/5, 831, 248/5 i 326/1 oraz działki nr 104/2 i 98 (Dz. U. Woj. Pomorskiego z dnia 07.06.2021r., poz. 2082). 

Dla nieruchomości opracowana została koncepcja urbanistyczna, która zakłada budowę budynku o funkcji hotelowej połączonej ze SPA (rehabilitacja) i gastronomią, oraz budynku o funkcji ochrony zdrowia, opieki medycznej i rehabilitacji. Powierzchnia zabudowy projektowanych obiektów 4 748,74 m2. Powierzchnia użytkowa budynku o funkcji medycznej [A] 3 017,80 m² Powierzchnia użytkowa budynku o funkcji hotelowej [B] 6 298,57 m² Łączna powierzchnia użytkowa P[A+B] to  9 316,37 m2. Pełna dokumentacja koncepcji architektonicznej u agenta.



Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego