Działka inwestycyjna BUK węzeł - Niepruszewo 3,9ha

Firma Bestland Investment zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży gruntu w atrakcyjnej lokalizacji przy węźle BUK pod Poznaniem, bezpośrednio przy autostradzie A2 oraz drodze 307. To doskonałe miejsce dla inwestycji o charakterze przemysłowym, logistycznym lub usługowym. Całkowita powierzchnia trzech działek wynosi około 3,9 ha. 

INFORMACJE

Powierzchnia:
Działka nr 1 - 19 024 m2
Działka nr 2 - 10 100 m2
Działka nr 3 - 10 210 m2

Łączna powierzchnia ok. 3,9 ha.

Media przy działce
- woda
- gaz
- prąd

Dostępność i Infrastruktura:

Nieruchomości są idealnie skomunikowane z autostradą A2 oraz drogą 307, co zapewnia łatwy dostęp do Poznania oraz innych ważnych ośrodków w kraju. W pobliżu znajdują się wszelkie niezbędne infrastruktury, takie jak dostęp do energii elektrycznej, wody oraz gazu.

Działki:

Działka 1: Około 1.9  ha - objęta studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego symbolem P/U, teren koncentracji przemysłu i usług. Działka ta oferuje szczególnie atrakcyjne możliwości inwestycyjne zgodnie z planem rozwoju regionu.

Działka 2: Około 1 ha - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu według planu również umożliwia budowę obiektów przemysłowych lub usługowych.

Działka 3: Około 1 ha - objęta studium uwarunkowań symbolem P/U, teren koncentracji przemysłu i usług. Działka ta oferuje szczególnie atrakcyjne możliwości inwestycyjne zgodnie z planem rozwoju regionu.

UWAGA!
Możliwość dokupienia ok. 2 ha gruntu.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Teren zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, oznacza symbolem U/P
- rodzaj zabudowy: budynki usługowe, obiekty produkcyjne, składy i magazyny w tym związane z obsługą środków transportu
- dopuszczenie lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z dystrybucją paliw
- dopuszczenie lokalizacji obiektów noclegowych oraz obiektów gastronomicznych
- nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki
- powierrzchnia terenu bologicznego czynnego co najmniej 20% poierzchni działki
- wysokość budynków - nie większa niz 15,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu, do 3 kondygnacji nadziemnych
- dopiuszczenie kondygnacji podziemnej
- dachy dowolne, przy dachach skońnych nachylenie połaci dachowych do 45 stopni
- dopuszczenie wydzielenia dróg wewnętrznych o minimalnej szerokości 10,0m.

Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje. 

Wiktoria Szwedek

517 898 885

Bestland Investment Sp. z o.o. 

Biuro Bestland Investment posiada w ofercie również:
- hotele
- apartamenty
- ziemie rolne
- obiekty produkcyjne
- retial parki i inne obiekty handlowo-usługowe 

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.