Działka + Hala / Ełk ul. łuksiewicza

OFERTA BEZ PROWIZJI BIURA - Kupujący zwolniony z wynagrodzenia pośrednika.
-----

Nieruchomość magazynowa zlokalizowana  w EŁKU. Z uwagi na rozwijającą się infrastrukturę transportową tj.:VIA BALTICA i RAIL BALTICA , miejscowość ta ma ogromny potencjał wzrostowy.  Obiekt wybudowany w dzielnicy biznesowej, otoczony wieloma firmami z różnych branż.

Odległości:
- do węzła VIA BALTICA 4,5 km
- do Suwałk 60 km 
- do Budziska (granica z Litwą) 85 km
- do Ostrowi Maz.(węzeł z S8) 145 km

Nieruchomość składa się z dwóch budynków:
Głównego - 496 m2 
Garażu - 76 m2
Przeznaczenie: Magazynowe z wydzieloną powierzchnią mieszkalną
Możliwość rozbudowy zgodnie z Planem Miejscowym (szczegóły poniżej)

Media: Woda, Prąd, Internet, Szambo, Gaz w ulicy

Teren objęty MPZP: 3U Zabudowa USŁUGOWA
Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami : 3.U, 6.U :
....
3) zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki usługowe,
b) dopuszcza się dodatkowo, poza budynkami, o których mowa w lit. a budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze,
c) wysokość budynków - do 12 m,
d) wysokość obiektów budowlanych innych niż budynki - do 20 m,
e) liczba kondygnacji nadziemnych:
- do trzech, z wyłączeniem budynków garażowych,
- jedna - w przypadku budynków garażowych,
f) geometria dachów - dachy o nachyleniu połaci pod kątem 50° lub mniejszym,
g) powierzchnia zabudowy - do 70% powierzchni działki budowlanej,
h) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - od 10% powierzchni działki budowlanej,
i) linie zabudowy nieprzekraczalne - zgodnie z rysunkiem planu,
j) dopuszcza się, z uwzględnieniem linii zabudowy, lokalizację budynków ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m,
k) dopuszcza się prowadzenie i lokalizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, określonych w przepisach szczególnych;
4) zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla budynków infrastruktury technicznej:
a) wysokość - do 5 m,
b) liczba kondygnacji nadziemnych - jedna,
c) geometria dachów - dachy o nachyleniu połaci pod kątem 30˚ lub mniejszym,
d) powierzchnia zabudowy - do 100% powierzchni działki budowlanej, o której mowa w pkt 2 lit. b,
e) powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej, o której mowa w pkt 2 lit. b - nie wymaga się;
5) obsługa komunikacyjna:
a) parkowanie pojazdów - należy zapewnić minimum jedno stanowisko postojowe:
- na każde rozpoczęte 30 m² powierzchni usług handlu,
- na każde rozpoczęte 50 m² powierzchni usług innych niż handel, przy czym miejsca postojowe w budynkach winny znajdować się w poziomach kondygnacji podziemnych lub pierwszej kondygnacji nadziemnej,
b) dostęp do drogi publicznej - do przyległych dróg publicznych - bezpośrednio lub pośrednio poprzez drogę wewnętrzną 18.KD-W lub działki niesamodzielne;
.....



----
Kontakt także poprzez komunikatory Whatsapp/Signal +48502799588
Feel free to contact me in English
-----
Powyższe dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.