Działka - Gdynia Orłowo

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem jednorodzinnym i magazynem o powierzchni 828 m2 położonej w Gdyni przy ulicy Limbowej. Działka gruntu numer 1167 obręb 0022. Na terenie, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony Uchwała Nr XXXVI/760/13 z dnia 27.11.2013r., zgodnie z którym przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest jako terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług 20.MN2,U.

Wybrane parametry:

MN2, - Zabudowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza.

Dopuszczalne gabaryty budynków:

- wysokość zabudowy - do 11,0 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, pod warunkiem realizacji trzeciej kondygnacji na moks. 70 % powierzchni rzutu drugiej kondygnacji ( wprowadzenie trzeciej kondygnacji wymaga zastosowania rozwiązań architektonicznych wyraźnie akcentujących jej cofnięcie w stosunku do pozostałej części budynku); warunek nie dotyczy dachu stromego,

- rodzaj dachu - płaski, dopuszcza się akceptację istniejących dachów stromych.

Powierzchnia zabudowy:

- dla zabudowy wolnostojącej - do 0,25 powierzchni działki budowlanej,

- dla zabudowy bliźniaczej ( gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub do granicy działki sąsiedniej) - do 0,30 powierzchni działki budowlanej.

U - Zabudowa usługowa

- intensywność zabudowy - do 1,65;

- dopuszczalne gabaryty budynków:

- wysokość zabudowy - do 15,0 m, do 4 kondygnacji nadziemnych,

- rodzaj dachu - płaski,

Działka ma regularny kształt prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu. Działka jest ogrodzona, wejście i wjazd na nieruchomość bezpośrednio z ulicy Limbowej. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Znakomita lokalizacja !

Polecam