Działka Dziwnów - bliżej Centrum - 1645 m2 - MPZP

W naszej ofercie przepięknie położona działka budowlana w Dziwnowie, zlokalizowana między Morzem Bałtyckiem a Zalewem Kamieńskim.
Nieruchomość malowniczo położona, wśród wielu drzew przy ul. Daglezji (bliżej centrum Dziwnowa).

En. elektryczna - w drodze, bezpośrednio przy działce

Wypis z MPZP dla oferowanej działki:
1) Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem
lokalizacji funkcji usługowych wbudowanych.
2) Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) zabudowa wolnostojąca lokalizowana w oparciu o wyznaczone nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy,
b) dopuszcza się przeznaczenie części budynku mieszkalnego na funkcję usługową w wielkości określonej przepisami prawa budowlanego,
c) dopuszcza się realizację garaży jako dobudowanych lub odrębnych obiektów, przy zachowaniu ustalonych w planie parametrów i wskaźników,
d) zasada usytuowania kalenicy głównej – prostopadle lub równolegle do frontu działki – dla zabudowy zlokalizowanych na terenach leśnych,
e) możliwość realizacji oczek wodnych zgodnie z ustaleniami rozdziału 4 § 5.1 pkt10.
3) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) dla wszystkich terenów elementarnych nieprzekraczające linie zabudowy od dróg i ciągów pieszo-jezdnych wynoszą 6,0 m. Ustalone linie zabudowy mierzy się od
linii rozgraniczających tereny elementarne dróg.
b) wskaźnik powierzchni zabudowy do 25 % powierzchni działki,
c) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej minimum 60 % powierzchni działki,
d) wysokość zabudowy – do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie 8,5 m
do kalenicy i nie może przekraczać wysokości istniejących drzewostanów,
e) druga kondygnacja w poddaszu, przy maksymalnej wysokości ścianki kolankowej
– 1,0 m,
f) poziom posadowienia budynku minimum 1,5 m n.p.m.,
g) dachy głównych brył budynków dwuspadowe, wielospadowe i mansardowe
o kącie nachylenia połaci głównych w przedziale od 35o do 45o.

Z nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne prawne wsparcie przy i po zakupie. 
Profesjonalnie doradzimy - zapraszamy do kontaktu telefonicznego.