Działka__dom_warsztat_2933m2_dobra_infrastruktura

Z przyjemnością prezentuję Państwu zabudowaną nieruchomość o pow. 2933 m2 (0,2933 ha) położoną w miejscowości Wierzbno (gmina Domaniów, powiat oławski) - ok 40 min. samochodem od Wrocławia i 15 min. samochodem od Oławy.

Zdjęcia obejmują dwie wizualizacje przyszłego domu/mieszkań.

Działka 304/1 znajduje się na terenie przeznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (uchwała Nr VIII/43/15 Rady Gminy Domaniów z dnia 10 czerwca 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Wierzbno w gminie Domaniów).

Dla nieruchomości zapewniony jest dostęp do drogi publicznej (działka drogowa numer 382/8). W drodze znajdują się sieci: kanalizacyjna, wodociągowa, telekomunikacyjna, elektroenergetyczna.

Wytyczne planu miejscowego dla wskazanej lokalizacji:

• funkcja: mieszkaniowa jednorodzinna,
• minimalna liczba miejsc do parkowania i sposób ich realizacji: 1 na 1 mieszkanie, urządzone w budynku lub usytuowane na działce budowlanej,
• maksymalna wysokość budynku 9 m,
• kolorystyka ścian: biały, beżowy, szary, ceglasty
• geometria i pokrycie dachu: budynek mieszkalny: stromy, dachówka ceramiczna lub cementowa w kolorze matowym ceglastym, inne: stromy, dachówka ceramiczna lub cementowa w kolorze matowym ceglastym oraz blacha dachówko podobna o wysokości przetłoczenia nie większej niż 15 mm w kolorze matowym ceglastym.

Teren jest zabudowany budynkiem mieszkalnym do remontu i kilkoma budynkami gospodarczymi.

Nieruchomość jest wynajmowana, co może być dodatkowym atutem dla osób poszukujących nieruchomości jako typowej lokaty środków pieniężnych.

Działka jest częściowo oczyszczona i częściowo ogrodzona – po uzyskaniu pozwolenia na budowę/przebudowę nieruchomość wymaga przygotowania do rozpoczęcia prac.

W bliskiej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, punkty handlowo-usługowe, szkoła, przychodnia NFZ, Kościół, pola uprawne.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.