Działka , Dom SSZ w Kotlinie Kłodzkiej blisko lasu

Na sprzedaż działka z domem SSZ w budowie w miejscowości Szczytna .

Szczytna jest niewielkim , ale urokliwym miasteczkiem położonym w Otulinie Narodowego Parku Gór Stołowych w Kotlinie Kłodzkiej w samym sercu uzdrowisk .

Polanica zdrój - 10 km

Duszniki Zdrój - 5 km

Kudowa Zdrój - 19 km

Lokalizacja nieruchomości jest ogromnym atutem , ponieważ znajduje się na wzgórzu skąd rozprzestrzenia sie przepiękny widok na lasy oraz zamek Leśna Skała z punktem widokowym .

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i obcowanie z naturą. W pobliżu wiele ścieżek pieszych i rowerowych oraz mnóstwo atrakcji turystycznych m.in.

- szlak na Skalne Grzyby

-park narodowy Gór Stołowych

-skalna czaszka

- kolorowa fontanna

- Dworek im. Fryderyka Chopina

- Twierdza Kłodzka

- kaplica czaszek

- Błędne Skały ( Karłów)

- muzeum Papiernictwa

- Rezerwat Torfowisko pod Zieleńcem

- Szczeliniec

I wiele innych .

A dla miłośników zimowych szaleństw - Zieleniec Sport Arena oddalona zaledwie o 17 km.

Budowa rozpoczęta 05.2023r. Aktualne pozwolenie na budowę . Miejscowość posiada MPZP. Zmieniona nazwa ulicy na Widokowa 20.

Dom o powierzchni 109 m2 powierzchni użytkowej + garaż 35 m2.

* Pomieszczenie gospodarcze 2,88 m2

* Wiatrołap 5,95 m2

* Kuchnia 9,66 m2

* Salon 36,56 m2

* Pokój 10,30 m2

* Pokój 12,95 m2

* Pokój 11,14 m2

* Łazienka 5,95 m2

* WC 1,45 m2

* Kotłownia 6,55 m2

Dom przystosowany pod pompę ciepła oraz rekuperacje. W salonie dodatkowo kominek.

Działka pięknie nasłoneczniona.

Atutem domu są liczne przeszklenia głównie do podłogi , co sprawia , że do środka wpada wiele światła . Okna o wysokim standardzie firmy Rehau Synego.

Na dachu położona została dachówka Braas oraz instalacja odgromowa.

Ponadto nieruchomość oferuje wiele miejsca do przechowywania w domu jak i na poddaszu .

Działka o powierzchni 1850 m2. Do działki został podprowadzony prąd , obecnie jest umowa na prąd budowlany . Została wykopana również studnia głębinowa. Woda ze studni została przebadana w sanepidzie i jest bardzo dobrej jakości, nadająca się do bezpośredniego spożycia . Do wykonania po stronie kupującego szambo lub przydomowa oczyszczalnia . Droga przylegająca do działki jest drogą gminną.

Działka ogrodzona siatką leśną.

Oględziny nieruchomości po wcześniejszym umówieniu . Sprzedaż prywatna . Kupujący nie płaci prowizji maklerskiej od zakupu. Telefon kontaktowy : +48 574081057