Działka dla dewelopera Młynka Zabierzów Kraków

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna pod Krakowem położona w miejscowości Zabierzów, obręb Młynka. Nieruchomość o powierzchni wynoszącej 5800m2 (58 arów), kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 55x105m, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 1MU (tereny zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej i usług). Na działce znajduje się murowany dom o powierzchni 100m2 oraz budynek gospodarczy o tej samej powierzchni nadające się do remontu bądź wyburzenia. Dojazd dwiema niezależnymi dobrze utrzymanymi drogami gminnymi, w bliskim sąsiedztwie pętla autobusowa.

Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz w zasięgu działki. Odległość do drogi krajowej 79 wynosi 400m, do Balic 9km, do centrum Krakowa 18km.

Zgodnie z przeznaczeniem mieszkaniowym mamy możliwość zabudowy wolnostojącej, szeregowej oraz bliźniaczej do 40% zabudowy powierzchni, 3 kondygnacyjnej do wysokości 12m.

Dla zabudowy usługowej do 50% dla usług,których oddziaływanie na środowisko przekraczające poziom dopuszczalny nie wykracza poza obszar działki.

Docelowo istnieje możliwość dokupienia dodatkowej graniczącej nieruchomości o powierzchni 70 arów z przeznaczeniem 1MN3U (nieruchomość w trakcie przekwalifikowania).

Cena za m2 wynosi 345zł.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!