Działka | cisza i spokój | 30 min. od Poznania

Zapraszam do zakupu działki budowlanej, położoną w Grzebienisku (gm. Duszniki, pow. szamotulski) - miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury połączone z bliską dostępnością miasta.


--- LOKALIZACJA ---

Działka znajduje się w zacisznej części wsi Grzebienisko.
Grzebienisko jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla wszystkich ludzi ceniących sobie bliski zasięg miasta w połączeniu z urokami wiejskiego otoczenia — czyli zieleni, ciszy i spokoju.

Ponadto znajdziemy tutaj m.in.: przedszkole i szkołę podstawową, ośrodek zdrowia, 4 sklepy spożywcze, piekarnię, cukiernię, punkt pocztowy, punkt krawiecki, 2 salony fryzjerskie i wiele innych.


--- DOJAZD ---

Grzebienisko położone jest 15 min. drogi od Tarnowa Podgórnego — co zapewnia szeroką infrastrukturę i szeroki rynek pracy.

Dojazd ze wsi do centrum Poznania — około 40 min. jazdy samochodem, bezpośrednio drogą krajową nr 92 oraz linią autobusową nr 812 (połączenie Grzebienisko — Ogrody). W 20 min. znajdziemy się na drodze ekspresowej S11.


--- PODSTAWOWE PARAMETRY ---

- powierzchnia działki nr 15/11: 860 m2,
- teren płaski,
- media: prąd w drodze, woda w drodze (tylko dla działki 15/13; pozostałe działki muszą skorzystać z własnego ujęcia wody; możliwa rozbudowa wodociąu z drogi),
- odprowadzenie ścieków - zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- dojazd: droga częściowo utwardzona, gminna.


--- Wydane WARUNKI ZABUDOWY ----

- budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący
- powierzchnia zabudowy budynku: do 28% powierzchni
- szerokość elewacji frontowej: do 14 m
- do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze)
- dach dwuspadowy lub wielospadowy (od 25° do 45°)
- wysokość kalenicy budynku: nie wyżej niż 7 m od średniego terenu przed głównym wejściem.
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 3,0 - 3,5 m od średniego terenu przed głównym wejściem.


--- Dostępne również DZIAŁKI O INNYCH METRAŻACH ---

- działka 15/10 - 858 m2
- działka 15/12 - 860 m2
- działka 15/13 - 864 m2



Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia działki!

Magdalena Mytko
Doradca ds. nieruchomości
+48 537 882 997


Keller Wiliams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań



*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego