działka | centrum | bez podatku pcc | 866m2 | mpzp

Szukasz działki pod budowę bliźniaka lub domu jednorodzinnego w samym centrum Lęborka?

Idealne działki pod inwestycję z funkcją komercyjną i mieszkalną.
Bezpośrednie centrum miasta, bezpośredni dostęp do działki z drogi głównej Lębork - Łeba.
Kupujący nie płaci podatku 2%. Możliwość odliczenia VAT w przypadku zakupu na firmę.

Na sprzedać dwie działki położone przy ul. Wojciecha Kossaka o łącznej powierzchni 866m2
Działka 19/3 o powierzchni 436 m2
Działka 19/4 o powierzchni 430 m2
Dojazd do nieruchomości wyznaczony przez działkę nr 19/5.

Przybliżone wymiary działki: 21,5m x 41,5m

Prąd, woda, kanalizacja, gaz w drodze.

Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustala przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym z możliwą funkcją komercyjną.
link do uchwały:

Ustalenia funkcjonalne zgodne z planem zagospodarowania:
1.1. Funkcja dominująca (w rozumieniu planu) - mieszkalnictwo.
1.2. Z zastrzeżeniem ustaleń 1.3, 1.4., na działkach budowlanych przeznaczonych pod zabudowę obowiązuję lokalizacja zabudowy mieszkaniowej z niezbędnymi dla budynków mieszkalnych obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
1.3. Na działkach położonych przy ulicach oznaczonych na rysunku planu jako system transportowy dopuszcza się lokalizację obiektów o funkcjach komercyjnych (w rozumieniu planu), jako towarzyszących zabudowie mieszkaniowej. (...)
Ustalenia form zabudowy
4.1. Nowa zabudowa w typie zabudowy (w rozumieniu planu) istniejącej. Powyższe ustalenie nie dotyczy obowiązku zachowania dachu płaskiego o ile z działki inwestora widoczna jest zabudowa o innym kształcie dachu usytuowana w tym samym kwartale zabudowy lub przy tej samej ulicy. Ustalenie nie dotyczy obiektów spełniających wymogi obiektu o szczególnych wymaganiach budowlanych (w rozumieniu planu) oraz obiektów usług publicznych o charakterze niekomercyjnym (w rozumieniu planu) i niezbędnych urządzeń infrastruktury technicznej.
4.2. Dla obiektów lokalizowanych według ustalenia 3.2. obowiązuję dach stromy ( w rozumieniu planu) o maksymalnym spadku 51 stopni lub mansardowy oraz wysokość zabudowy nie przekraczająca wysokości zabudowy występującej na terenie elementarnym.

Dokumenty w trakcie oczekiwania na pozwolenie na budowę.

Ze względu na lokalizację oraz duży potencjał inwestycyjny, stanowiący funkcję mieszkalną wraz z inwestycją najmu oraz możliwością rozwojową, oferta jest godna polecenia.

Wszystkie media w drodze.

LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w centrum miasta przy ulicy Kossaka w Lęborku, w województwie pomorskim, przy drodze wyjazdowej w kierunku Łeby. W pobliżu zajdziemy supermarkety, Biedronka, Lidl, aptekę, szkołę, przedszkole, kościół

FINANSE:
- Działka: 320 000 zł.

OFERTA TYLKO U NAS!

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem 0% prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()