Działka budowlano-usługowa 1800mkw, Nadbystrzycka

Duża działka budowalana z ogrodem prawie w centrum Lublina. Idealna pod budynek usługowy gabinety medyczne, pracownię, biuro lub siedzibą firmy z mieszkaniem

Lokalizacja:
Działka leży przy ulicy Wapiennej/Nadbystrzyckiej na wysokości Lidla i wąwozy Rury. Doskonale skomunikowana z miastem z szybkim dojazdem do centrum, blisko przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, sklepy, mnóstwo miejsc do spacerowania, wokół są tereny zieleni miejskiej z jednej strony Park Rury, z drugiej - zieleń działkowa, co gwarantuje, że na przeciwko nie powstaną żadne budynki. Główne ulice i cała Dolina Bystrzycy są opasane ścieżkami rowerowymi, którymi w kwadrans można dojechać nad Zalew Zembrzycki albo Starego Gaju.
Adres: Wapienna 85, numer działki 117/10 obręb Rury Jezuickie

Działka:
Ogromna działka w środku miasta z ogrodem - powierzchnia 1845 mkw, teren w MPZP przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą, szeregową lub bliźniaczą z dopuszczeniem funkcji usługowej. W praktyce ze względu na wielkość terenu pod zabudowę (ok. 240 mkw) można tu wybudować duży, piętrowy dom jednorodzinny z garażem lub bliźniak o powierzchni ok. 200 mkw z kondygnacją podziemną i poddaszem.
Świetna inwestycja na firmę z domem z możliwością prowadzenia działalności usługowej i urządzenia pracowni, powierzchni biurowej, handlowej połączonej z mieszkaniem. Wartość nieruchomości wzrasta w szybkim tempie, a teren jest rozwojowy. Dojazd do posesji utwardzoną drogą KDD, w przyszłym roku ulica będzie remontowana, miasto położy asfalt, wykona chodniki oraz oświetlenie, co podniesie komfort i standard całej okolicy. Zakup tej posesji to dobra lokata kapitału.


Warunki zabudowy:
- ze względu na uwarunkowania planu można zabudować tylko ok. 240 mkw
- budynek może mieć dwie kondygnacje, przy czym druga musi być poddaszem
- nachylenie dachu do 45 stopni
- możliwość budowy garażu jako integralnej części budynku

Nasza opinia:
- wyjątkowa tak duża działka budowlana w środku miasta
- pod jednorodzinny dom dla siebie albo bliźniak
- możliwość prowadzenia działalności usługowej
- świetna lokata kapitału

Masz do sprzedania dom, działkę, mieszkanie, lokal?

Pozwól nam zająć się tym szybko i skutecznie w Twoim imieniu, także jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą. Pomożemy bezpłatnie w wycenie, znajdziemy najlepszego nabywcę, dopilnujemy wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do niezbędnego minimum.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 733 988 373 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()