Działka budowlano-inwestycyjna- miejsce z klimatem

Działka o powierzchni 2,77 ha położona przy asfaltowej drodze gminnej we Wręczy przy ul. Pałacowej prowadzącej do Suntago Wodny Świat, oznaczona w ewidencji gruntów nr 314. W przeszłości założenie dworsko-parkowe. Obecnie z aktualnym pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy 260 m2 i budynku gospodarczo-garażowego o powierzchni zabudowy 95 m2.

W aktualnym studium Gminy Mszczonów w części obszar zabudowy mieszkaniowo-usługowej MU3, w części obszar zieleni parkowej ZP. Opracowywany obecnie nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała o przystąpieniu nr V/39/19 Rady Miejskiej w Mszczonowie) przewiduje na 1/3 obszaru działki teren pod zabudowę usługowo-mieszkaniową z możliwością realizacji szerokiego wachlarza inwestycji, w tym np. hotelu, pensjonatu, domu. W pozostałej części działki - teren zieleni urządzonej. Szczegółowe informacje w zakresie projektowanych ustaleń planu oraz przewidywanego terminu jego uchwalenia można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Mszczonowie.

W centralnej części działki znajdują się pozostałości pałacu murowano-drewnianego z 1840 roku wykreślonego z rejestru zabytków decyzją Ministra Kultury (w załączeniu zdjęcia). Wokół rozpościera się ładny drzewostan po dawnym parku oraz pozostałość układu wodnego. Miejsce z klimatem - całość stwarza niezwykle szerokie możliwości odbudowy założenia parkowego bądź nadania mu nowych funkcji, w tym w przyszłości po przyjęciu MPZP funkcji usługowych. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknych, otwartych przestrzeni i terenów leśnych. 

Bliskość węzła komunikacyjnego tj. obwodnicy Żyrardowa i trasy S8 stwarzają możliwość szybkiego dojazdu do Warszawy (Pałac Kultury i Nauki - 55 km, granice miasta 40 km). W bliskim sąsiedztwie znajdują się duże tereny predysponowane dla rozwoju sportów wodnych i wędkarstwa (0,5 km), nowoczesna infrastruktura rozwijanego kompleksu basenowego Suntago - Park of Poland (ok. 1 km) oraz powstającej drobnej bazy turystycznej. W pobliżu znajdują się: puszcza Bolimowska (ok. 6 km), zalew Żyrardowski ze strzeżonym kąpieliskami i plażą (5 km), zabytki Żyrardów (Osada Fabryczna, Stara Przędzalnia, Lofty de Girarda tzw. Nowa Przędzalnia – 7 km), Pałac i Park Radziejowice (10 km).