Działka budowlana - Wejherowo

OFERTA DLA DEWELOPERA - DWIE GOTOWE KONCEPCJE INWESTYCJI !!!

Na sprzedaż działka budowlana - inwestycyjna w Wejherowie przy ul. Ofiar Piaśnicy. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1698m2.

Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 146,65m2 i budynkami garażowo – warsztatowymi o łącznej powierzchni 173,64m2.

• Koncepcja nr 1 zakłada budowę dwóch wolnostojących budynków jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni około 140m2 .
• Po uwzględnieniu istniejącej zabudowy o powierzchni około 270 m2 dla
  nowej zabudowy pozostaje 239,4 m2, czyli możliwa jest realizacja dwóch budynków o
  powierzchni zabudowy wynoszącej maksymalnie 119,7 m2.
  Oprócz projektowanych dwóch wolnostojących budynków jednorodzinnych
  dwulokalowych planuje się, podobnie jak w wariancie 1, przebudowę i adaptację
  istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku warsztatowego
  na budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe.
  

Działka objęta planem zagospodarowania który zezwala:
- zabudowę mieszkaniowo – usługową (mieszkaniowa jednorodzinna),
- maksymalna wysokość – w przypadku dachów spadzistych do 12m, w przypadku dachów płaskich do 8,0m,
- teren pod zabudowę 30 %,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%,
- forma zabudowy wolno stojąca,
- geometria dachu: dachy płaskie lub spadziste 35-45 stopni o symetrycznym układzie połaci dachowych,
- intensywność zabudowy: maksymalna – 1,2 w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,9, minimalna – 0,3,
- minimalna wielkość dla nowopowstałych działek 500m2.

Bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W odległości ok 100m droga krajowa nr 6, która łączy Szczecin z Trójmiastem. Działka uzbrojona w media miejskie: gaz, wodociąg, prąd, sieć telekomunikacyjną, sieć kanalizacyjna w drodze.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!!!