Działka budowlana Wałcz pod zabudowę wielorodzinną
2 950 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
INWESTYCJA!
Zapraszam na prezentację wyjątkowej działki budowlanej znajdującej się w Wałczu. Działka położona pomiędzy dwoma jeziorami: Raduń i Świdno w pobliżu drogi krajowej 22. Umiejscowienie działki jest niezwykle atrakcyjne z perspektywy inwestycyjnej, zwłaszcza pod działalność mieszkaniową wielorodzinną.
POŁOŻENIE:
Nieruchomość położona w Wałczu w strefie pośredniej miasta. Sąsiaduje z zabudową mieszkaniową jednorodzinna. Dojazd do działki drogą o nawierzchni gruntowej. Położenie nieruchomości pomiędzy jeziorami.
Działka składa się z mniejszych działek:
- nieruchomość zabudowana budynkiem garażowo- gospodarczym z nadbudową mieszkalną o pow. 561,17m2 w stanie surowym zamkniętym, położoną na działce o powierzchni 566m2, możliwość wydzielenia 5-6 mieszkań lub adaptacja na powierzchnie biurowe,
- tereny zabudowy mieszkaniowo usługowej o powierzchni 6000m2
4625/4 - działka pod halę, sklep typu biedronka ze służebnością w drodze
- 118m2 teren drogi dojazdowej
Dostęp do sieci uzbrojenia terenu:
energia elektryczna
sieć wodociągowa
sieć kanalizacyjna,
sieć gazowa.
Działka posiada pozytywny projekt decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
Warunki:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 13,6% do 18,2%
- szerokość elewacji frontowej nowej zabudowy (każdego budynku) od 13-20m
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej nowej zabudowy (każdego budynku) - gzymsu pod okapem, okapu lub attyki - od 4-6,5 m npt
- dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 0-50st, z kalenicami na wysokości od 3 do 8 m npt
Możliwość zmiany wysokości budynków do 14m.
- zapewnienie nie mniej niż 1,5 miejsca postojowego dla samochodów osobowych na 1 lokal mieszkalny w granicach terenu inwestycji.
Zapraszam do kontaktu!
Doradca ds. Nieruchomości
Iwona Kasprowiak
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu