Działka budowlana w urokliwej i cichej okolicy!

KAMIENICA, BIELSKO-BIAŁA

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!

DZIAŁKA BUDOWLANA W ATRAKCYJNEJ I CICHEJ OKOLICY !!!

Proponuję Państwu do sprzedaży piękną działkę budowlaną położoną w znanej dzielnicy Kamienica, w Bielsku-Białej. Powierzchnia działki wynosi 2936 m2 oznaczona nr ewidencyjnym 2188/11, częściowo płaska, a częściowo zalesiona i pochyła. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wszystkie media dostępne.

LOKALIZACJA: Bardzo dobra. Działka położona jest w Otulinie Parku Krajobrazowego Beskidu Śląskiego. W okolicy wiele urokliwych i malowniczych krajobrazów oraz rzeka Wapieniczanka. Nieopodal opisywanej działki znajduje się Zapora w Wapienicy z tamą widokową na Dolinę Luizy. W kilka minut spacerem dojdziemy również do lotniska rekreacyjno-sportowego w Aleksandrowicach, gdzie mamy wyznaczone trasy dla rowerzystów, rolkarzy i pieszych. W zasięgu ręki wszystkie niezbędne środki użyteczności publiczne takie jak: szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklep spożywczy, supermarkety, stacje paliw, przychodnia zdrowia, apteka, bankomat, kawiarnie, restauracje, place zabaw, kościół.

Przepisy szczegółowe dla działki o nr 2188/11. Działka objęta jest numerem planu 61 o jednostkach UT/US/MN-06 i Z/WS-08:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,

- maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki budowlanej, lecz nie więcej niż 400 m2,

- minimalna wielkość powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej przeznaczonej dla zabudowy mieszkaniowej; 50% powierzchni działki budowlanej przeznaczonej dla zabudowy usługowej lub mieszkalno-usługowej,

- maksymalna wysokość zabudowy : 10 m dla budynków usługowych, 8,5 m dla budynków mieszkalnych, 5 m dla budynków garażowych, gospodarczych i garażowo-gospodarczych,

- dla budynków mieszkalnych dach wielospadowych o kącie nachylenia połaci od 30o do 45o,

- dla budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych- jednospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 5o do 45o

Przeznaczenie terenu:

a) lasy,

b) wody powierzchniowe

c) zieleń stanowiąca obudowę wód powierzchniowych oraz skarpy

Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów`;

a) nakaz ochrony istniejącego drzewostanu i cieku wodnego wraz z roślinnością rozwiniętą w strefach przybrzeżnych,

b) zakaz zabudowy kubaturowej,

c) zakaz utwardzania nawierzchni z wyjątkiem ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych,

d) dopuszcza się lokalizację ciągów pieszo-jezdnych i ścieżek rowerowych uwzględniających wymogi ochrony środowiska.

MEDIA: prąd znajduje się na działce, gaz - w ulicy, woda - miejski wodociąg.

Więcej informacji udzielę telefonicznie lub podczas prezentacji

Aleksander Śpiewak Nieruchomości, nr licencji: 24202

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ OFERTY !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksander Śpiewak (licencja nr: 24202)