Działka budowlana w środku lasu z domem

Jeżeli jesteś miłośniczką, miłośnikiem:

• wypoczynku w środku lasu,
• śpiewu ptaków o poranku i wieczorem,
• wysypu leśnych grzybów: borowików, podgrzybków, maślaków,
• ciszy, spokoju i leśnych spacerów,

to ta oferta jest dla Ciebie.

Uroki i walory mieszkania w środku lasu sosnowego są nieocenione dla zdrowia. Sosna wydziela olejki eteryczne w tym α- i β-pinen i limonen. 
Wdychanie tych olejków pomaga w zwalczaniu bakterii i wirusów, w redukcji stresu, osobom z chorobami układu oddechowego, a przede wszystkim działa uspokajająco i relaksująco, poprawiając jakość snu oraz wzmacniając układ odpornościowy.

Ta wyjątkowa działka budowlana granicząca z lasem państwowym położona jest w Pąchach, gm. Miedzichowo, 90 km od Poznania. Możliwość dojazdu drogą krajową 92, Poznań - Świecko, lub autostradą A2 (czas dojazdu ok. 60 min.).

1. Działka:

• miejscowość: Pąchy, gm. Miedzichowo, powiat nowotomyski, woj. wielkopolskie,
• działka budowlana z MPZP, przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacyjnej,
• wymiary działki: 45 x 73 m,
• powierzchnia 3.285 mkw.,
• cała nieruchomość ogrodzona jest siatką czarną o wys. 1,5 m,
• brama wjazdowa o szerokości 4 m,
• dodatkowo do siatki przymocowany jest płot lamelowy czarny na wysokość 2 m, zapewniający intymność na działce,
• studnia - własne ujęcie wody,
• prąd o mocy 22 kW,
• szambo: 10 m3 z wyjściem strażackim na zewnętrzną część działki, aby ułatwić wywóz nieczystości bez wjeżdżania na posesję,
• woda z własnego ujęcia,
• na działce znajduje się całoroczny, ocieplony i kompleksowo wyposażony dom 35 mkw z tarasem + blaszany garaż 6 mkw.

2. Dom całoroczny, ocieplony. 

Dane techniczne:

• oddany do użytkowania w 2020 r.
• powierzchnia domu 35 mkw + antresola 15 mkw (liczone po podłodze),
• zbudowany w technologii szkieletowej z drewna certyfikowanego C24, posadowiony na słupach fundamentowych,
• ocieplony wełną skalną Rockwool 15 cm, natomiast podłoga ocieplona styropianem 20 cm,
• elewacja: SECA Elew. Świerk profil Budmax, zabezpieczona Sadolin Impregnat Techniczny BaseHP bezbarwny oraz impregnatem hybrydowym jasny dąb Sadolin,
• dach: blacha czarna na rąbek w kolorze 9005 mat,
• powierzchnia tarasu 35 mkw, deska świerk ryflowany zabezpieczony olejem.

Kompleksowo wyposażona kuchnia IKEA:

• zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak, szafki nad blatem,
• stół IKEA Lisabo z krzesłami IKEA,
• szafka stojąca IKEA MALM,

Funkcjonalna łazienka:

• prysznic o wymiarach 100x60 cm, sedes, lustro, umywalka, grzejnik naścienny + ogrzewanie podłogowe,
• płytki (ściana boczna) do łazienki Bianca Mat Rekt,
• płytki podłoga Patchwork Clover Black Pattern.

Przestronny salon:

• duża sofa 4-osobowa z szezlongiem SÖDERHAMN IKEA,
• stolik kawowy,
• podłoga z paneli Dąb Lagos,
• schody Atrium,
• w przedpokoju moduł szafy o wymiarach 60x220 cm.

Ogrzewanie:

• na całym parterze (salon, kuchnia, łazienka) ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem elektronicznym,
• piecyk firmy Kratki oraz zainstalowany bardzo wysokiej klasy komin firmy Poujoulat.

3. Cena: 499.000 zł

• sprzedaż bezpośrednia bez prowizji,
• kontakt tel.: 505-170-804.

Ta piękna i niepowtarzalna nieruchomość to raj dla osób, które marzą o relaksie, wypoczynku i odskoczni od pędu miasta.

Prezentowana działka to perełka wśród działek, których jest ograniczona ilość w Polsce - jest w środku lasu, budowlana i w dodatku z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Zapraszam na oględziny na żywo, aby poczuć wyjątkowość klimatu drzew sosnowych.