Działka budowlana w Silnowie-atrakcyjne położenie.

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA,

POŁOŻONA W SILNOWIE, W POBLIŻU JEZIORA PILE.

Cena brutto z VAT, Kupujący nie płaci 2% pcc.

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną nr 417/11 (nr 12 na mapie) o powierzchni 1005m2, położoną w Silnowie w gminie Borne Sulinowo, w odległości ok. 1,2 km od Jeziora Pile.

W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 19 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych symbolami: 19MN ustala się:

- lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących;

- dopuszczenie:

a) zachowania, przebudowy lub rozbudowy istniejących budynków w zabudowie bliźniaczej,

b) lokalizacji budynków pomocniczych,

c) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej,

- lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, przy czym dopuszcza się przebudowę, rozbudowę lub nadbudowę istniejących budynków mieszkalnych;

- powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1000 m²;

- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 250 m², w tym powierzchnię zabudowy budynków pomocniczych na jednej działce budowlanej nie większą niż 60 m²;

- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej;

- wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze, przy czym nie więcej niż 9 m,

b) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;

- kąt nachylenia połaci dachowych:

a) dla budynków mieszkalnych od 30º do 45º,

b) dla budynków pomocniczych do 12º lub od 30º do 45º;

- lokalizację budynków mieszkalnych w układzie kalenicowym;

- dostęp terenu 19MN do przyległych dróg wewnętrznych, z dopuszczeniem istniejących zjazdów na teren 4KD-Z.

Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

Dojazd do działki drogą prywatną wewnętrzną (udział).

Media:

- prąd, kanalizacja – w drodze,

- wodociąg przy drodze.

Klasy gruntów: grunty orne RV.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Orientacyjne wymiary: ok. 17m x 56m.

NA SPRZEDAŻ PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ DZIAŁKI SĄSIEDNIE (OZNACZONE NA MAPIE).

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
_
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.