działka budowlana w okolicy Nałęczowa

Na sprzedaż działka położona blisko Nałęczowa - lokalizacja: Zarzeka, Gmina Wąwolnica

Działka położona w cichym i spokojnym miejscu, słychać śpiew ptaków, ze wzgórza działki można patrzeć na las, drzewa

- powierzchnia działki 0,4046 ha

- szerokość ok 25 m

- nr działki 1314

- działka budowlano-rolna

- media: energia (skrzynka na działce), woda, gaz dostępne w drodze lub na sąsiednich działkach

- północna część działki nr 1314 (na długości ok 30 metrów), leży w terenie oznaczonym w planie symbolem 9MN (zabudowa jednorodzinna), część środkowa działki (na długości ok 100 m) leży w terenie oznaczonym 7RP (uprawy polowe), część południowa działki (na długości ok 85 metrów) leży w terenie oznaczonym 5RZ (zakrzewienia).

Część opisowa z planu dla terenu MN: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z podstawowym przeznaczeniem terenów pod domy jednorodzinne jedno- i dwukondygnacyjne z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią ogrodową.

Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) dopuszcza się możliwość realizacji wolnostojącego garażu i budynków gospodarczych w tylnej części działki;
2) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 50%;
3) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 40%;
4) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednokondygnacyjnych – 7,5 m;
5) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych dwukondygnacyjnych – 11,0 m;
6) maksymalna wysokość pozostałych budynków – 5,0 m;
7) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
8) pokrycie dachu – dachówka ceramiczna, blachodachówka, blacha płaska;
9) zabrania się wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;
10) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej – 1000 m2

Odległość nieruchomości do:

- Kazimierza Dolnego ok 19 km
- Nałęczowa ok 3,8 km
- Wąwolnicy 1,7 km
- Lublina ok 27 km
- Warszawy ok 155 km
- sklepu Stokrotka 2,3 km

Jeśli szukasz miejsca na dom, gdzie rano będziesz słyszeć śpiew ptaków, a wieczorem oglądać ze wzgórza zachód słońca to miejsce może Cię zauroczyć !

Oferta dostępna wyłącznie w biurze NOWAK Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()