Działka budowlana w okolicach Lubina

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m2, znajdująca się w miejscowości Trzmielów.

Cicha i spokojna okolica, dookoła piękne lasy.

Dużym atutem nieruchomości jest położenie w odległości około 15 min. od centrum Lubina.

 

Wymiary działki to 25m x 40 m

Media: prąd i woda na sąsiednich nieruchomościach w odległości około 120 m

 

W MPZP działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową

021601_5.0012.61/12

 

§ 15. 1. Dla terenów wyznaczonych na rysunku planu liniami rozgraniczającymi i oznaczonych symbolami od 1MN do 17MN ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) przeznaczenie uzupełniające - drogi wewnętrzne.

2. Na terenach, o których mowa w ust.1, obowiązują następujące ustalenia:

1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:

a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000m2,

b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,

c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,

d) wysokość budynków nie może przekraczać 10m,

e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 25°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym,

f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn itp.,

g) istniejące budynki przekraczające wysokość 10m mogą być rozbudowywane i odbudowywane z zachowaniem istniejącej wysokości, formy i pokrycia dachu,

h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,

i) na elewacjach wymóg stosowania stonowanych pastelowych barw,

j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40m2 p. u. usług;

2) w zakresie linii zabudowy:

a) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach:

- 10m od linii rozgraniczającej 1KD-Z,

- 6m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne,

b) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 20m od linii rozgraniczających tereny lasów,

c) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 5m od linii rozgraniczających tereny WS.

3) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów i ograniczeń w ich użytkowaniu - zakaz rozbudowy i nadbudowy budynków położonych poza obszarem wyznaczonym przez linie, których mowa.

 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kc.