Działka budowlana uzbrojona w prąd - w Sianowie!

Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferujemy Państwu działkę położoną w Sianowie, gm. Kartuzy!
DZIAŁKA BUDOWLANA o metrażu 1295 mkw. - zlokalizowana na przepięknym, malowniczym zielonym terenie w pobliżu lasu!

Zapraszam do obejrzenia filmu z prezentacji nieruchomości:
s://youtu.be/XUuDjUGx85Y

Lokalizacja ...

Sianowo jest wsią położoną pomiędzy Lasami Mirachowskimi i jeziorem Sianowskim. Odległość pomiędzy Sianowem a Kartuzami to około 12 km.

Działka położona jest na obszarze Doliny Górnej Łeby - jest to specjalny obszar ochrony siedlisk sieci Natura 2000 obejmujący dolinę górnego odcinka rzeki Łeby. Nieruchomość znajduje się w odosobnionym miejscu, gwarantującym prywatność i poczucie intymności. Gęste zalesienie terenów w pobliżu działki jest dużym plusem położenia nieruchomości.

Jezioro Sianowskie jest oddalone od działki niecały kilometr w linii prostej.



Charakterystyka nieruchomości...

Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym, które określają m.in.:
- liczba kondygnacji: 1 kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 8m,
- wskaźnik powierzchni zabudowy: max 13%, dla budynku mieszkalnego i gospodarczego łącznie,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: minimum 70%,
- szerokość elewacji frontowej: mieszkalny 10m, gospodarczy 5m (z tolerancją 20%)
- wysokość od poziomu terenu do głównej kalenicy: mieszkalny 11-13m, gospodarczy 7-9m,
- dach dwuspadowy ze spadkiem 40-45°.

Uzbrojenie...

Przy działce jest już skrzynka energetyczna, a wydane warunki zabudowy na działkę zezwalają na wykop własnej studni.


Atuty...

Działka  położona jest na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego i niedaleko niej przepływa rzeka Łeba. Łatwo można wywnioskować, że położenie zapewnia niesamowite widoki, a otaczające nieruchomość tereny urzekają swym nieodpartym urokiem.

W okolicy znajdziemy takie atrakcje jak:
- Kaszubski Park Miniatur,
- Kaszubski Park Gigantów,
- Kąpieliska w Chmielnie.


Zapraszam serdecznie na prezentację!



Zaznaczenia działek na zdjęciach mają charakter poglądowy.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.