Działka budowlana tylko 5 minut piechotą od plaży!
17 500 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
DZIAŁKA: na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8823 m2, będąca w użytkowaniu wieczystym do 05.12.2089 r.
Teren jest płaski, jedynie w niewielkiej części od ul. Nadmorskiej nieznacznie nachylony, aktualnie ogrodzony. Działka tworzy kształt ustawnego trapezu (prawie prostokąta). Dojazd do niej odbywa się drogą asfaltową. Wjazd z dwóch ulic - Nadmorskiej i Brzozowej.
Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR V/62/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŁEBIE z dnia 22 marca 2019 roku). Karta terenu 052.UZ. Przeznaczenie - tereny zabudowy wczasowej o profilu sanatoryjnym. Doskonale sprawdzi się też jako działka pod zabudowę hotelową, pensjonatową.
Podstawowe założenia zapisane w MPZP to:
- maksymalna wysokość zabudowy:
- 14,0 m dla budynków z dachami spadzistymi,
- 12,5 m (4 kondygnacje) dla budynków z dachami płaskimi,
- 4,0 m dla zabudowy towarzyszącej,
- maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 35% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,
- forma zabudowy: wolnostojąca
- intensywność zabudowy:
- maksymalna 1,4, w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,0,
- minimalna - 0,4,
- warunki podziału nieruchomości: minimalna wielkość działki (dla nowych podziałów) to 2500 m2,
- teren nie jest objęty ochroną konserwatorską ani też nie występują na nim obiekty objęte taką ochroną
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód.
LOKALIZACJA: działka znajduje się w Łebie - miejscowości zlokalizowanej tuż przy wodach Bałtyku. To niezwykłe położenie gwarantuje dostęp do relaksu na morskich plażach (5 minut pieszo!/400 m!). W najbliższym sąsiedztwie hotele i pensjonaty, pełne zaplecze handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, apteka, kościół. Nieopodal tereny zielone sprzyjające rekreacji i rozrywkom na świeżym powietrzu. Doskonałe położenie nieruchomości pozwala cieszyć się wszystkimi atrakcjami znajdującymi się w okolicy, czyniąc nieruchomość IDEALNĄ INWESTYCJĄ na długie lata.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu