Działka budowlana Sielec ul. Kukułek

Sosnowiec Sielec ul. Kukułek

 

Działka budowlana o powierzchni 642m2 w kształcie prostokąta o orientacyjnych wymiarach 18x34m

 

Działka w całości objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i położona na terenach określonych w planie jako FF.18 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (domy wolnostojące, bliźniak oraz szeregowiec)

 

Działka numer 3944 obręb 10 oraz udział w drodze dojazdowej 3843.

 

Dostępne media:  woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska. Działka nie uzbrojona.

 

Podana cena podlega negocjacji.

 

§ 36. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem FF.18 MN:

1. Ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz uzupełniający sposób

zagospodarowania:

1) dojazdy, miejsca postojowe, zadaszone miejsca postojowe;

2) przewody i urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia budowlane;

3) zieleń.

2. Ustala się zachowanie i realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: wolnostojącej, bliźniaczej

i szeregowej, przy uwzględnieniu parametrów i wskaźników zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) wysokość zabudowy innej niż budynki – do 6 m, wysokość zabudowy mieszkaniowej – do 10 m,

2) minimalna szerokość elewacji frontowej budynku w zabudowie wolnostojącej – 9 m, w zabudowie

bliźniaczej i szeregowej – 6 m;

3) geometria dachu dla budynku w zabudowie wolnostojącej: kształt dachu dowolny, w zabudowie bliźniaczej

i szeregowej: kształt dachu dowolny, jednakowy dla każdego wyodrębnionego przestrzennie zespołu

budynków;

4) nieprzekraczalna linia zabudowy – naniesiona na rysunku planu linia równoległa do linii rozgraniczającej

teren, wyznaczona: w odległości od 6 m do 14 m od tej linii;

5) wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,06 do 0,9;

6) wskaźnik powierzchni zabudowy: dla zabudowy wolnostojącej do 0,4, dla zabudowy bliźniaczej

i szeregowej do 0,5;

7) udział powierzchni biologicznie czynnej dla zabudowy wolnostojącej: minimum 40%, dla zabudowy

bliźniaczej i szeregowej: minimum 25%;

8) miejsca postojowe - zgodnie ze wskaźnikami § 13 ust. 4 pkt 2.

3. Szczegółowe zasady scalania i podziału nieruchomości:

1) minimalna powierzchnia działki: 240 m2;

2) minimalna szerokość frontu działki: 8 m;

3) granice działek wydzielanych, wyznaczone prostopadle do pasa drogowego ulicy przylegającej.