Działka budowlana przy Alejach Jerozolimskich

Oferuję na sprzedaż niezabudowaną działkę budowlaną o powierzchni 2800 mkw przy Alejach Jerozolimskich, Opacz-Kolonia.

• Numer działki: 81
• Obręb: 8
• Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 6U, przeznaczenie podstawowe: usługi, biura
• Powierzchnia: 2800 mkw
• Wymiary: ok. 74m x 39m
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
• Cena: 3.920.000 zł (1400zł/mkw)

Lokalizacja:

• Opacz Kolonia, druga linia zabudowy Al. Jerozolimskich
• Dojazd drogą asfaltową bezpośrednio z Al. Jerozolimskich - ul. Mokra i ul. Środkowa
• Zaraz przy zjeździe z drogi ekspresowej "S2"
• ok. 20 minut do centrum Warszawy
• ok. 1km do stacji Warszawskiej Kolei Dojazdowej: "Michałowice"
• Nieruchomość sąsiaduje z salonem samochodowym "Skoda"

Wskaźniki zabudowy i zagospodarowania:

• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej
• minimalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 0,1
• maksymalna intensywność zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej: 1,2
• maksymalną wysokość zabudowy dla kondygnacji nadziemnych: 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków usług, 4,5 m dla budynków gospodarczych lub garaży,

Działka niezabudowana, wykarczowana, niezalesiona.

Znakomita propozycja dla inwestorów oraz osób planujących wybudować budynek usługowy (np. biuro).

Zapraszam na prezentację nieruchomości.