Działka BUDOWLANA - prestiżowe osiedle Łódź STOKI

BEZPOŚREDNIO! Na sprzedaż dwie ostatnie działki budowlane na prestiżowym osiedlu Stoki w Łodzi (niniejsza oferta dotyczy jednej z nich, dwie inne na tym terenie są już sprzedane). Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego obowiązujący dla tego terenu pozwala na budowę domów jednorodzinnych, wraz z ew.nieuciążliwymi usługami towarzyszącymi.
Oznacza to znaczne ułatwienie w realizacji budowy - dla budynku mieszkalnego do 8 m.wys. o pow.nawet do 40% działki (400mkw!) nie ma konieczności uzyskiwania warunków zabudowy - można od razu uzyskiwać pozwolenie na budowę na bazie wybranego przez siebie projektu.

Wszystkie niezbędne media łatwe do realizacji: podpisana umowa z PGE na realizację indywidualnego przyłącza 14KW, woda ze studni głębinowej (zweryfikowany koszt zbliżony do przyłącza wodociągowego a eksploatacja bezpłatna), przydomowa oczyszczalnia.

Teren działki jest częściowo zadrzewiony/zakrzewiony co może stanowić dobrą bazę pierwszej "architektury zielonej". Powierzchnia kształtna, grunt płaski, chłonny, niepodmokły.
Dojazd drogą miejską - ul. Bronisława Czecha - póki co gruntową, od strony ul.Giewont lub Dębowskiego. Widoczna na zdjęciu satelitarnym (geoportalu) działka drogi wewnętrznej prostopadłej do ul. Czecha - wzdłuż czterech działek budowlanych - została w ostatnim czasie oczyszczona i jest w pełni przejezdna.

W promieniu kilkuset metrów od działki (do 10 minut pieszo) zlokalizowane są wszystkie miejskie udogodnienia jak park, szkoła, przedszkole, krańcówka tramwajowa, poczta, sklepy, place zabaw, boiska sportowe; w 10 minut samochodem dotrzemy do centrum handlowego M1, czy miasteczka akademickiego Lumumbowo, ale też obwodnicy autostradowej - A1; w 15 minut dotrzeć można do Manufaktury, kin, teatrów, Dworca Łódź Fabryczna, czy Widzew, lub lasu za miastem..choć ciszę, spokój i zieleń znajdziemy przecież na oferowanej działce..

• ul. Bronisława Czecha, Łódź Stoki
• na sprzedaż działka budowlana w MPZP, o powierzchni 1202 m²
• Numer ewidencyjny działki: 14/3 (dodatkowo na sprzedaż także 14/4 o pow. 1200 m²)
  
• Wymiary działki: w przybliżeniu 40m x 30m
• Media: prąd w działce (podpisana będzie umowa z PGE), woda ze studni gł., oczyszczalnia przydomowa
• cena do rozsądnej negocjacji
• Ogłoszenie bez prowizji pośredników