Działka budowlana w Gdyni Dąbrowa (nowa Rdestowa)

DZIAŁKA BUDOWLANA - ZABUDOWA MIESZKANIOWO-USŁUGOWA

Ładna płaska działka budowlana zlokalizowana na niewielkim kameralnym osiedlu w bezpośrednim sąsiedztwie 2 domów. Działka znajduje się na granicy Gdyni Dąbrowy z bardzo dobrym dojazdem do obwodnicy przy wylocie z miasta na Kaszuby. Miejsce wyjątkowe, otoczone lasami, łąkami i szlakami turystycznymi. Teren stanowi nieregularny kształt i jest doskonale położony i oddzielony sąsiednią działką zabudowaną domem od drogi osiedlowej. Posiada dwa dojazdy do głównej posesji w tym jeden własnym "sięgaczem", przez co zachowuje walory prywatności. Można jednak wykorzystać tę przestrzeń do innych celów, jak np. budowa drewutni czy wybiegu dla psa. Drugi dojazd do działki pozwala zdecydowanie lepiej zaplanować bryłę budynku i użyteczność zabudowy.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (nr 1908) dla tej działki przewiduje wiodącą funkcję mieszkaniową jednorodzinną z możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej (M1U).

Na terenie działki znajduje się prąd i ujęcie wody, gaz znajdują się w drodze przy działce. Możliwa jest zabudowa domem wolnostojącym i wielorodzinnym, np. bliźniak. Działka jest płaska i równa, dzięki czemu nie wymaga skomplikowanych i kosztownych prac ziemnych.

Cały teren w bliskim sąsiedztwie działki został aktualnie zagospodarowany przez gminę  - do osiedla prowadzi nowa przedłużona i oświetlona ulica Rdestowa.

Główne warunki zabudowy wynikające z planu
Intesywność zabudowy: 0,5

Powierzchnia zabudowy: 0,3

Wysokość do 9,5 m dla stromych dachów i 8 dla płaskich (2 kondygnacje),
Działka uzbrojona: prąd i woda na działce, gaz w drodze; kanalizacja – aktualnie brak; możliwe szambo bądź przydomowa oczyszczalnia ekologiczna.

Oferta bezpośrednia, możliwa negocjacja ceny.

POŚREDNIKOM Z GÓRY DZIĘKUJĘ I UPRZEJMIE PROSZĘ O NIESKŁADANIE OFERT O WSPÓŁPRACĘ!