Działka budowlana, pod dom/bliźniak, Czaple

Do sprzedaży oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną pod budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka, w miejscowości Czaple, w odległości 15 km od ścisłego centrum Gdańska, 6 km od lotniska, 2,5 km od Rębiechowa czy przystanku PKM. Działka położona w urokliwym miejscu, wokół zabudowa jednorodzinna, jednokierunkowa, spokojna ulica, boczna od ul. Słonecznej.

DZIAŁKA:
Działka prostokątna o powierzchni 805 m2, szerokość około 21,5 m, długość około 38 m, działka posiada dostęp do drogi, poprzez udzieloną bezpłatną służebność, dojazd częściowo droga polną, częściowo drogą utwardzoną płytami, ładne nasłonecznienie, płaski teren, wokól zabudowa mieszkalna jednorodzinna.

INFORMACJE Z MPZP:
- działka położona na terenie miejscowego planu zagospodarowania nr 06001z, Uchwała Nr XLIV/736/2006 oraz Uchwała Nr LII/639/2014
- teren MN,U - 2, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub dwulokalowa
- 2 kondygnacje, ostatnia jako poddasze nieużytkowe, 
- wysokość zabudowy max. 8 m od poziomu terenu do kalenicy.
- pow. zabudowy: Max.: 40% pow. pokrycia działki
- Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni
- minimalna intensywność zabudowy - 0,1
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,8

ATUTY:
- działka objęta MPZP 
- blisko las, tereny spacerowe
- wokół spokojna zabudowa domów wolnostojących
- niedaleko szkoła i inne usługi
- media dostępne w drodze (woda, gaz, energia)
- nieruchomość bez obciążeń w kw
- bliski dojazd do Rębiechowa i przystanku PKM
- łądne nasłonecznienie
- płaska działka

LOKALIZACJA:
Dużym plusem działki i lokalizacji jest cicha i spokojna okolica, w pobliżu terenów leśnych, spacerowych,  jednak z wystarczająca infrastrukturą do codziennego życia (sklepy, szkoła), bliskość miasta, drogi szybkiego ruchu, centrum Gdańska, jak i pobliskich w pełni rozwinietych miejscowości jak Banino, Rębiechowo czy Pępowo. Bardzo dobry dojazd do lotniska, czy drogi szybkiego ruchu, w pobliżu również linia autobusowa. 

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu telefonicznego.