Działka budowlana os. Kolonia Trębaczów Łęczna

Oferuję na sprzedaż działkę budowlaną położoną na terenie miasta Łęczna. Powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wynosi ok. 2600 m². Działka posiada nieregularny kształt (główne wymiary podane na jednym ze zdjęć).

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz zabudowę zagrodową (MNR).

Zasady zagospodarowania działki w terenie MNR:

- dopuszczenie realizacji budynków mieszkalnych i gospodarczych;

- dopuszczenie lokalizacji usług nieuciążliwych;

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - 12 m, budynków gospodarczych (niezwiązanych z rolnictwem) i garaży – 5 m;

- maksymalna powierzchnia zabudowy - 25% powierzchni działki;

- intensywność zabudowy od 0,05 do 0,6;

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 65% powierzchni działki;

- kształty dachów dwu i wielospadowe o kącie nachylenia od 10° do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek;

- pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, blacha, gont, lub materiały je imitujące.

Media:

Prąd – na sąsiednich działkach;

Woda i gaz – po drugiej stronie drogi gminnej.

Lokalizacja:

Dojazd do działki zapewnia droga asfaltowa. Nieruchomość jest zlokalizowana na otwartym płaskim terenie. Sąsiedztwo to większości zabudowa mieszkalna oraz grunty niezabudowane. W odległości ok. 800 m znajduje się najbliższy sklep spożywczy. Nieruchomość jest położona ok. 3,5 km od centrum Łęcznej, ok. 5 km od Kijan i ok. 20 km od Lublina.

Zapraszam do kontaktu:

Bartłomiej Maciążek

tel. 726-301-000

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Lubartowska 9/2

20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Maciążek (licencja nr: 30085)