Działka budowlana o pow. 2268m2-Konin, os. Wilków

Na sprzedaż działka budowlana o pow. 2268m2 zlokalizowana w Koninie na osiedlu Wilków, przy ulicy Wierzbowej.

Przeznaczenie działki: działka oznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 8 MN, U, dla którego ustala się:

- przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami; 

-  parametry kształtowania zabudowy: 

a) zabudowę należy kształtować jako budynki mieszkalne jednorodzinne, mieszkalno – usługowe, usługowe;

 b) na działce zezwala się na lokalizację: – 1 budynku mieszkalnego, albo – 1 budynku mieszkalnego i 1 budynku usługowego, albo – 1 budynku mieszkalno – usługowego;

-zabudowę należy kształtować do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatnią w poddaszu użytkowym – 12,5 m;

- zezwala się na lokalizację zabudowy towarzyszącej; 

- zabudowę towarzyszącą należy kształtować do wysokości  1 kondygnacji nadziemnej – 6 m. 

- zasady zagospodarowania działki: 

a) maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się na poziomie 40%; 

b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki ustala się na poziomie 50%;

 c) zadaszenia zabudowy należy kształtować jako wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30 – 45°;

Wymiary: działka składająca się z dwóch numerów geodezyjnych (1052, 1053),  szerokości ok. 22 m od frontu oraz o średniej długości ok. 103 m.

Media: w drodze przy ul. Wierzbowej przebiega woda sieciowa, kanalizacja sanitarna miejska, prąd i gaz.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. 

Lokalizacja i sąsiedztwo:

Nieruchomość położona na osiedlu wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, obiektów handlowo-usługowych oraz terenów niezabudowanych. 

Umiejscowienie oferowanej działki sprawia, że jest to bardzo dobre miejsce do zamieszkania w sąsiedztwie terenów zielonych z jednoczesną możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja działki zapewnia bardzo dobry dojazd zarówno do Starówki, Centrum miasta jak również autostrady A2.