Działka o pow. 2 970 m2/ Ryki

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 2 970 m2 zlokalizowaną w atrakcyjnej części Ryk (Jarmołówka) w odległości ok. 1km od urzędu gminy i szkół.

Miejsce idealne do życia, z dala od zgiełku, jednocześnie z doskonałym dostępem do centrum miasta (15 min spacerem)

Nieruchomość usytuowana w pierwszej linii zabudowy, na płaskim terenie o wymiarach: 44,21 m x 67,59 m x x 46,35 m x 63,21 m

Na działce liczne nasadzenia: głóg, drzewa czereśniowe, jabłoń oraz orzechy włoskie.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - w części przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (6MN), o pow. 804 m2 oraz w pozostałej części pod tereny zieleni urządzonej (3ZP).

Ustalenia szczegółowe:

przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku
możliwa realizacja budynku wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej;
lokalizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub budynków mieszkalno-usługowych;
wysokość zabudowy nie większa niż 10,0 m;
poziom parteru budynku nie wyżej niż 1 m od naturalnego poziomu terenu, mierzony w najwyższym punkcie działki budowlanej;
dachy o kącie nachylenia połaci nie większym niż 45°;
dla dachów o kącie nachylenia połaci większym niż 15° pokrycie dachówką lub materiałem dachówkopodobnym;
budynki garażowe i gospodarcze o wysokości zabudowy nie większej niż 7,0 m;

Na terenach, o których mowa obowiązuje:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,05 i nie większa niż 0,5;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 40% powierzchni działki budowlanej.

Wszystkie media (prąd, woda, gaz) dostępne w drodze w odległości około 50 m od działki.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu

Beata

533 195 087

::oferta eksportowana z programu mediaRent::