Działka budowlana nad jeziorem. Możliwość podziału

Oferujemy Państwu działkę budowlaną w Żelaźnie (gm. Krzywiń).
Działka położona w odległości około 200 metrów od jeziora.

Powierzchnia działki: 10 000 m2.
Istnieje możliwość podziału na mniejsze działki!

Według planu zagospodarowania przestrzennego działka posiada następujące przeznaczenie:

1) Przeznaczenie podstawowe terenu - zabudowa mieszkaniowa.
2) Przeznaczenie uzupełniające - towarzyszące terenu - obiekty gospodarcze i garażowe, zieleń urządzona, izolacyjna, ochronna, ozdobna; obiekty małej architektury; obiekty infrastruktury technicznej.
3) Zakaz lokalizacji budynków inwentarskich, innych niż związanych z zabudową usługową - towarzyszącą terenu.
4) Zakaz lokalizacji budynków usług rzemieślniczych, innych niż związanych z zabudową usługową - towarzyszącą terenu.
5) Nieprzekraczalna linia zabudowy: 6,00m i 8,00m, zgodnie z rysunkiem planu. Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego - 6 - Poz. 2490
6) Maksymalna i minimalna intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,1 do 1,1.
7) Powierzchnia biologicznie czynna, nie mniej niż 40% całkowitej powierzchni działki.
8) Powierzchnia zabudowy działki nie większa niż 35%.
9) Charakterystyka - budynki mieszkalne:
a) wysokość: do dwóch kondygnacji nadziemnych w tym poddasze użytkowe; maksymalna wysokość w kalenicy 10,00m; wysokość górnej krawędzi elewacji znajdującej się od frontu działki do głównego okapu, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku - do 6,00m;
b) geometria dachu - dowolna.
10) Charakterystyka - budynki gospodarcze i inne związane z funkcją towarzyszącą terenu, gospodarcze oraz garaż:
a) geometria dachu - dowolna;
b) wysokość: jedna kondygnacja nadziemna, do 6,00m w przypadku dachu spadowego, do 4,00m w przypadku dachu płaskiego;
c) usytuowanie - plan ustala możliwość lokalizacji budynków we wspólnych granicach działek budowlanych;
11) Zasady podziału terenu na działki:
a) linie podziału prostopadłe lub zbliżone do prostopadłych do osi drogi;
b) charakterystyka nowo wydzielonych działek: - powierzchnia: dla jednostki bilansowej oznaczonej symbolem 1MN od 800,00m2 , dla jednostek bilansowych oznaczonych symbolami 2MN od 1000,00m2 , - szerokość frontu: min. 18,00m.
12) Dostępność komunikacyjna z terenów dróg publicznych, oznaczonych na rysunku planu symbolami 38- 39KDdi 52KDd oraz z istniejącej drogi przylegającej od strony zachodnio-południowej do terenu planu.

Dostępne media:
- prąd,
- woda,

Cena działki - 1 490 000 zł /149 zł za m2/
Zapraszamy do kontaktu!

Gwarantujemy Państwu pomoc na każdym etapie zakupu/sprzedaży nieruchomości.
Dzięki współpracy z Notus Finanse S.A. pomagamy uzyskać najbardziej korzystny kredyt hipoteczny.
Współpracujemy również z Kancelarią Notarialną, co pozwala nam negocjować dla Państwa niższe opłaty notarialne.
Przygotowujemy całą dokumentację kupna/sprzedaży, umowę przedwstępną oraz spotkanie u Notariusza.
Pomagamy też w przepisaniu liczników prądu/gazu/wody.

Zapraszamy do współpracy:)
ZNAJDŹ SWÓJ DOM NA AR-DOM. PL