Działka Budowlana nad Jeziorem Jamno

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona na stale rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnych w Koszalinie - Jamno. 

Aktualnie działka przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 

Nieruchomość oznaczona numerem 11/2. 

Powierzchnia działki wynosi 0,3373 ha .

Udział w drodze.

Podatek roczny od nieruchomości wynosi aktualnie 73 zł. 

Media

- Prąd i gaz w drodze. 

Klasa ziemi:

- Grunty orne kl. IIIb -  0,2652 ha

- Grunty orne kl. IVB - 0,0030 ha

- Grunty orne kl. V - 0,1778 ha 

Działka została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Koszalinie NR XLII/595/2018 z dnia 15 marca 2018 r.

Z planu wynika, że działka została oznaczona symbolem F.MN.07,  czyli przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Zgodnie z MPZP:

-parametry zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25,

b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50%,

c) intensywność zabudowy: minimalna 0,1, maksymalna 0,7

-dopuszczalne gabaryty budynków:

a) wysokość zabudowy do 9,0 m,

b) do 2 kondygnacji nadziemnych

-rodzaj dachu:

a) stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30° do 45°,

b) wszystkie budynki na działce winny posiadać jednakową geometrię i kąty nachylenia, z wyłączeniem przypadku jak w lit. c,

c) dopuszcza się dachy płaskie na parterowych częściach budynków oraz na budynkach parterowych - garażach i budynkach gospodarczych, których powierzchnia rzutu nie przekracza 25 m²,

d) pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu.

Lokalizacja
Niezwykle atrakcyjna lokalizacja zaledwie 10 km od centrum Koszalina, 18 km od nadmorskiej miejscowości Mielno, w bliskiej odległości od Jeziora Jamno. Idealne miejsce dla osób ceniących cisze, bliskość natury, ale jednocześnie w bliskiej odległości od miasta.
Zapraszamy na prezentację w terenie!