Działka budowlana na sprzedaż Rybaki

Na sprzedaż pięknie usytuowana działka budowlana o powierzchni 1132m2. Działka znajduje się przy ulicy Spacerowej, dojazd do nieruchomości drogą szutrową. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. 

Działka znajduje się we wsi Rybaki, 200m w linii prostej od krajowej 20-stki łączącej Kościerzynę i Gdynię. Nieruchomość znajduje się w miejscu cichym i spokojnym, a mimo te jest dobrze skomunikowana. W sąsiedniej Wieżycy (4km) znajduje się stacja PKM.

Ukształtowanie terenu działki jest stosunkowo płaskie, co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów w trakcie budowy domu. Prąd oraz linia telekomunikacyjna znajduje się w drodze, lina wodociągowa przebiega przez teren działki. 

Wymiary działki to ok. 42mx26m. 

Warunki Zabudowy wystawione na tę działkę pozwalają na:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
• teren zabudowy do 14% (do 158 m2), 
• powierzchnia biologicznie czynna - minimum 69% (tj. minimum  781m2), 
• szerokość elewacji frontowej zabudowy - 12m z tolerancją ± 20% (9,6m - 14,4m)
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - do 9,5m
• dach o konstrukcji dwuspadowej, z spadkiem głównej połaci dachu od 25° do 45°
• wysokość głównej kalenicy - do 9,5m 
• ilość kondygnacji naziemnych - maksymalnie 2 
• ilość kondygnacji podziemnych - maksymalnie 1
• odprowadzenie ścieków - przyłącze do szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe lub przydomowej oczyszczalni ścieków
• ogrzewanie budynku - we własnym zakresie 
• dojazd do nieruchomości - poprzez teren. dz. nr ew. 101/20 (nadana służebność przejazdu i przechodu) mającej połączenie z drogą gminną. 

Odległość ze wsi Rybaki do następujących miast wynosi:

• Kartuzy 17km,
• Kościerzyna 17km,
• Gdańsk 41km, 
• Gdynia 50km. 

Po więcej szczegółów oraz umówienie prezentacji działki zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego!