Działka budowlana na skraju wsi, w pobliżu jezior.

DZIAŁKA BUDOWLANA

POŁOŻONA OK. 700 METRÓW OD JEZIORA DRZONOWSKIEGO.
Kupujący nie płaci 2% PCC. Cena zawiera podatek VAT.

Działka budowlana nr 60/21 położona ok. 150 m od drogi prowadzącej ze Szczecinka do Słupska (droga nr 20), na uboczu wsi Drzonowo, w pobliżu zabudowań mieszkalnych - nowa zabudowa.
Teren działki równy.
Dojazd drogą gruntową ok. 150 m od asfaltu.

Na przedmiotowym terenie nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym.

W decyzji ustalono (m. in.):

- funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

- nieprzekraczalna od drogi linia zabudowy: 6,0 m;

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 12,1%;

- szerokość elewacji fronowej części mieszkalnej budynku mieszkalnego: 8,5m (z tolerancją do 20%);

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 9,0m;

- geometria dachu:

a. kąt nachylenia głównych połaci dachowych budynku od 35 do 45 stopni (dach o symetrycznych spadkach głównych połaci dachowych);

b. układ głównych połaci dachowych - dwuspadowe;

c. wysokość głównej kalenicy - maksymalnie 9,0m;

- zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia;

- sposób odprowadzenia ścieków do szczelnego bezodpływowego zbiornika na ścieki;

- zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej linii energetycznej na warunkach gestora sieci;

- odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren działki.

Działka położona jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu "Las Drzonowski".
Klasy gruntów: grunty orne RV.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 45m x 34m.

Wraz z działką sprzedawany jest także udział w działce nr 60/7 - drodze prywatnej wewnętrznej.

Odległości:
- Jezioro Drzonowskie ok. 700 m;
- Jezioro Dołgie o powierzchni ok. 310 ha ok. 4 km;
- kompleksy leśne ok. 500 m;
- Szczecinek ok. 15 km;
- Biały Bór - ok. 10 km.

DO SPRZEDAŻY PRZEZNACZONE SĄ RÓWNIEŻ DZIAŁKI SĄSIEDNIE.

Zapraszamy na prezentację.

Kupujący bez prowizji!
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.
_
Kupuj z nami:
– 0% prowizji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– pomoc w uzyskaniu kredytu.