Działka budowlana na skraju wsi Sulikowo

DZIAŁKA BUDOWLANA NA SKRAJU WSI

SULIKOWO, GMINA BARWICE

Oferujemy do sprzedaży działkę nr 233/6 o pow. 2000m2, położoną w miejscowości Sulikowo, w gminie Barwice.

Działka z lekkim wzniesieniem terenu, z występującymi samosiewami drzew i krzewów.

Aktualnie gmina Barwice nie posiada na danym terenie uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wbudowanym garażem wraz z wykonaniem urządzeń budowlanych.

W decyzji ustalono warunki zabudowy (m. in.):

- wielkość powierzchni zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - nie może przekroczyć 200m2;

- teren powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 40% powierzchni terenu wyznaczonego w części graficznej decyzji liniami rozgraniczającymi;

- liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego - maksymalnie 2, w tym poddasze użytkowe;

- szerokość elewacji frontowej nie może przekraczać 12,0 m (tolerancja 20%);

- wysokość elewacji frontowej, liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 8,0m;

- dach budynku należy projektować jako dwuspadowy o kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 35 stopni do 50 stopni;

- wysokość do kalenicy dachu nie może przekraczać 9,0m;

- zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

W decyzji ustalono zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej (m. in.):

- zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- odprowadzenie ścieków bytowych - przyłączem do sieci kanalizacyjnej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;

- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej; alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp.; dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów.

Klasy gruntów: grunty rolne RIVa, RV.

Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Dojazd drogą asfaltową.

Nie pobieramy prowizji od Kupującego.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
– 0% prowizji,
– bezpieczeństwo transakcji,
– fachowa obsługa,
– wsparcie w negocjacjach,
– możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.