Działka budowlana na kolonii wsi.

OBNIŻONA CENA!

DZIAŁKA NA KOLONII WSI.

GODZISŁAW GM. GRZMIĄCA.

Działka nr 199 o pow. 8000 m2 (ok. 71m x 97m), położona na kolonii wsi Godzisław gm. Grzmiąca, przy drodze gminnej, w sąsiedztwie zabudowań mieszkalnych.

Teren działki równy.

Aktualnie gmina Grzmiąca nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działka oznaczona jako grunty orne.

Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie domu mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem wbudowanym lub wolnostojącym.
Ustalenia (m. in.):

Dla budynku mieszkalnego:

- wielkość pow. zabudowy: nie więcej niż 237m2;

- szerokość elewacji frontowej: 20m z tolerancją do 20%;

- liczba kondygnacji: do dwóch kondygnacji nadziemnych;

- całkowita wysokość budynku liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: nie wyżej niż 10m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: nie wyżej niż 4 m;

- geometria dachu: stromy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 10 st. do 45 st.

Dla budynku garażowego:

- wielkość pow. zabudowy: nie więcej niż 59,1m2;

- szerokość elewacji frontowej: 8,1m z tolerancją do 20%;

- liczba kondygnacji: jedna kondygnacja nadziemna;

- całkowita wysokość budynku liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: nie wyżej niż 6m;

- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, spodu gzymsu, attyki, okapu głównego dachu liczona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem: nie wyżej niż 4 m;

- geometria dachu: stromy dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 10 st. do 45 st. lub dach płaski o kącie nachylenia do 12st. Pozostałe:

- powierzchnia terenu biologicznie czynnego: min. 40%;

- zaopatrzenie w wodę; zgodnie z warunkami wydanymi przez PWiK;

- odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub zbiornik bezodpływowy;

- zaopatrzenie w energię elektryczną: zgodnie z warunkami Energa-Operator SA;

- zaopatrzenie w energię cieplną: stosowanie indywidualnych systemów grzewczych zasilanych paliwami charakteryzującymi się najniższymi wskaźnikami emisyjnymi z dopuszczeniem wykorzystania odnawialnych źródeł energii.

Działka znajduje się na obszarze Natura 2000 - obszary ptasie "Ostoja Drawska".

Klasy gruntów: grunty orne RIVb (0,78ha), łąki (0,02ha).
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym.

Media: woda, i prąd na granicach działki.

Przez skraj działki przebiega napowietrzna linia energetyczna oraz kanalizacja.

Dojazd do działki drogą gruntową ok. 500 m od asfaltu.

Orientacyjne wymiary działki: ok. 71m x 97m.

Kupujący bez prowizji.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. --
Kupuj z nami:
- 0% prowizji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- pomoc w uzyskaniu kredytu.