Działka budowlana MN sprzedam pod MPZP ! 450 PUM

Do sprzedania, piękna działka budowlana pod MPZP od 2024r., z południową ekspozycją, w świetnej lokalizacji, w mieście Lublin, pod dom 450m2.

Nieruchomość (położona na obszarze oznaczonym symbolem 22MN) z znajduje się częściowo na terenach przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne możliwością wybudowania domu jednorodzinnego, bliźniaka, lub zabudowę szeregową z możliwą funkcją usługową, a częściowo pod tereny zielone.

Gwarantuje to zachowanie prywatności i przyrodniczego charakteru okolicy. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala wybudowanie około 144 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej na jedną kondygnację (40% zabudowy działki)

Działka ma dojazd asfaltowy (ostatnie 40m droga gruntowa)

Dostępne media: woda i światłowód - 35 m 2. kanalizacja - 8 m 3. Gaz - 2 m 

Najważniejsze zapisy planu:

Budynek o szerokości 20 metrów, długości 12 metrów.

Działka o szerokości 33 metrów, długości 55 metrów.

Dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny.

40% zabudowy działki przeznaczonej pod zabudowę 

Dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.

W przypadku realizacji stromego dachu o spadku od 30 do 45 dopuszcza się realizację poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji nadziemne.

W przypadku realizacji dachu płaskiego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji nadziemnej na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni obrysu budynku.

Ewentualnie zamiana na mieszkanie, dom, lokal użytkowy lub inne. Każdą propozycję rozważę indywidualnie.

Adres : Lublin, Klonowa 1

Boczna Al. Warszawskich okolice ulicy Jaśminowej oraz Podchorążych 

Obręb 33- Sławin Helenów

Nr działki 38/8