Działka budowlana lub 2 oddzielne działki

Sprzedam działkę budowlaną o pow. 12 844 m2 położoną w województwie pomorskim,
w powiecie słupskim, w gminie Redzikowo (poprzednio Słupsk): obręb: SWOCHOWO.
Kształt działki jest zbliżony do regularnego.

Sąsiedztwo działki to: działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, las (Lasy Państwowe) oraz działka rolna. Okolica jest cicha, spokojna, bezpieczna. Sąsiedztwo lasów gwarantuje świeże i czyste powietrze oraz piękne widoki.

Działka znajduje się w pobliżu przepięknego otoczenia natury, wspaniałe zielone lasy
i łąki oraz malownicze tereny zielone zapewniają raj dla miłośników spokoju i wyciszenia. Położenie działki jednocześnie oferuje doskonały dostęp do atrakcji turystycznych i rekreacyjnych. Bliskie sąsiedztwo Morza Bałtyckiego, piękne plaże (Rowy, Poddąbie, Dębina, Orzechowo), szlaki piesze i rowerowe, spływy kajakowe malowniczą rzeką Słupią, bliskość Słowińskiego Parku Narodowego, pozwalają wyjątkowo spędzić czas. Jest to idealne miejsce do wypoczynku dla osób ceniących sobie spokój i przyrodę a także chcących aktywnie spędzać czas. Wieś jest bardzo dobrze skomunikowana ze Słupskiem ( 8 minut samochodem). Najbliższa wieś Siemianice ( szkoła, przedszkole, żłobek, liczne punkty handlowo – usługowe).

Działka graniczy z działką stanowiącą użytek dr (drogę) i będącą własnością gminy, która
to w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod KDW.09, czyli pod tereny komunikacji – drogę wewnętrzną. Jako właściciel działki wystąpiłem do organu gminy o podjęcie natychmiastowych prac związanych z budową tej drogi.

Działka jest położona w sąsiedztwie istniejącego uzbrojenia:
• energia elektryczna: podłączenie od sąsiedniej działki zabudowanej;
• kanalizacja: 230 m;
• wodociąg: 550 m (geodeta poleca własne ujęcie).

Działka oferowana do sprzedaży jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przeznacza ją w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (14.MN). W ramach ww. przeznaczenia:
1) istnieje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej (dopuszcza się zabudowę
w formie jednorodzinnej wolnostojącej);
2) istnieje możliwość usytuowania nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego na każdej działce budowlanej;
3) dopuszcza się garaże, budynki gospodarcze, obiekty małej architektury oraz oczka wodne;
4) dopuszcza się lokalizację obiektów infrastruktury technicznej.

Istnieje możliwość sprzedaży działki ewidencyjnej jako całości za cenę 1 000 000 pln albo dwóch działek ewidencyjnych powstałych po jej podziale o powierzchni około 6 000 m2
po cenie 600 000 pln za każdą z nich.