Działka budowlana, Łomianki Dolne, 2000 m2

Oferta od osoby prywatnej.

Do sprzedania atrakcyjna działka o powierzchni 2000 m² i wymiarach ok 58x36m znajdująca się w miejscowości Łomianki Dolne, w sąsiedztwie zabudowy domków jednorodzinnych.

Działka jest w trakcie wyodrębniania z większej działki.

Dojazd drogą asfaltową (Brzegową) a następnie utwardzoną ul. Kamińskiego (droga publiczna).

Media: woda, prąd, gaz, światłowód w drodze.

Teren jest płaski, na działce rośnie jedno stare drzewo owocowe. Działka ogrodzona z 3 stron.

Okolica spokojna i cicha, idealna dla osób poszukujących odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Kampinoski Park Narodowy w odległości ok 5 km.

UWAGA: teren działki można znaleźć w planie: "Uchwała Nr XL/470/2018 z dnia 8 marca 2018 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru zachodniej części sołectwa Łomianki Dolne - etap II". W etapie tym NIE MA ograniczenia takiego jak w etapie I tj. "Zakazuje się lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej"

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania teren oznaczony jest symbolem MN1- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, Uchwała Nr XL/470/2018 z dnia 2018-03-08

„Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN1:

1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;

2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) maksymalna wysokość budynków:

- dla budynków mieszkalnych – 9 m,

- dla pozostałych budynków – 6 m,

b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:

- dach stromy o spadku połaci dachowych w przedziale od 25º do 35º,

- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,

c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,05 do 0,25,

d) maksymalna powierzchnia zabudowy – 15%,

e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 70%;”

W najbliższych latach na ul Brzegowej (działka nr ew. 224) ma zostać wybudowana szkoła podstawowa.

Działka znajduje się w odległości około 3 km ul. Warszawskiej w Łomiankach skąd można dojechać autobusem do metra Młociny. W niedalekiej przyszłości w związku z budową szkoły na ul. Brzegowej mają powstać przystanki autobusowe oraz ścieżka rowerowa.

Zainteresowanych zakupem serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oględziny działki.

Cena 510 zł/m2.

OFERTA wystawiona przez osobę PRYWATNĄ.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.