Działka budowlana Leśniewo

Działka na skraju Puszczy Darżlubskiej - Leśniewo

Fantastyczna działka pachnąca pobliskim lasem w miejscowości Leśniewo w powiecie Puckim.
Leśniewo to piękna, duża wieś w sercu Puszczy Darżlubskiej zapewniająca mieszkańcom doskonałe warunki do życia, stale rozwijająca się i zachęcająca swoją wyjątkowością do osiedlania się w niej. Dzieciom zapewnia edukację przyjazna, najnowocześniejsza w okolicy szkoła podstawowa. Przedszkole, przychodnia lekarska, okazały sklep oraz historyczny kościół dopełniają obraz samowystarczalnej miejscowości.
Działka:
- powierzchnia 924 m2, płaska o lekkim nachyleniu, nasłoneczniona, na wzniesieniu;
- kształt trapez ze ściętym rogiem, wymiary: 36 m x 11 m x 10 m x 39,5 m x 30m;
- wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - zezwalająca na
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - warunki:
• Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji
winien wynosić maksymalnie 30%;
• Powierzchnia terenu biologicznie czynnego na terenie inwestycji winna wynosić min. 30%;
• Ustalenia dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
 budynek wolno stojący,
 maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
 dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
 dopuszcza się garaż dobudowany lub wbudowany w bryłę budynku,
 maksymalna wysokość budynku do 9,0 m,
 maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru do 1,20 m n.p.t.,
 maksymalna szerokość elewacji frontowej do 14,0 m,
 maksymalna wysokość elewacji frontowej do 9,0 m.
• Dachy strome, symetryczne dwuspadowe o kątach nachylenia głównych połaci od 30° do 45°, obowiązuje pokrycie dachówką lub blachodachówką, dopuszcza się montaż okien połaciowych;
• Wykończenie elewacji z materiałów o charakterze mineralnym, naturalnym (np. tynk, cegła, drewno, kamień).
- media: prąd, woda, gaz w granicy działki, kanalizacja w drodze;
- dojazd ulicą asfaltową, wjazd na działkę z ulicy pokrytej kostką betonową;
- w otoczeniu nowoczesna zabudowa jednorodzinna;
- w pobliżu szkoła podstawowa (na zdjęciach).

Księga Wieczysta: jeden właściciel, Dz. III, IV - wolne od wpisów.

Inne atuty:
- tereny leśne w bezpośrednim sąsiedztwie;
- Puck: molo 12 km / 16 min.;
- Władysławowo: plaża 20 km / 23 min.

LEŚNIEWO UJMUJE POŁOŻENIEM !

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji !
Kontakt i więcej informacji: 602 120 073.