Działka budowlana Jenkowice/2074mkw/Cicha okolica

"Nieruchomości Apartament"
Jakub Podczaszyński
513 383 060

Na sprzedaż działka budowlana w Jenkowicach o pow. 2074 mkw z wytyczoną służebnością drogi. Na działce obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu MN3 -  tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolnostojącej i bliźniaczej.


Wymagania przy zabudowie mieszkaniowej:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01;
2)  maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8;
3)  minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 30;
4)  maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9,5;
5)  minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej [m²]: 800 dla wolnostojącej; dla bliźniaczej 600;
6)  geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym, brązowym, grafitowym, czarnym i odcieniach szarości; dopuszcza się wielospadowe o symetrycznym układzie połaci;
7)  kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 35 do 45°; poza strefami konserwatorskimi od 30-50°;
8)  nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową;
9)  zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding";
10)  dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi;

Wymagania przy budowie garażu:
1)  maksymalna wysokość zabudowy [m]: 7,5,
2)  geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy,
3)  kąt nachylenia połaci dachu: do 45°,
4)  zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych.

Wszystkie media przy drodze, działka jest położona w cichym miejscu oddalona o 70m od drogi asfaltowej, zaledwie 2km od działki znajduje się wjazd na autostradę S8, 5min drogi do Oleśnicy, 20min do Wrocławia.

Zapraszam na prezentacje!

"Nieruchomości Apartament"
Jakub Podczaszyński
513 383 060




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.