działka budowlana--inwestycyjna--możliwy podział

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Nieszkowice Małe > Gmina Bochnia. Zapraszam do zapoznania się z oferta.




LOKALIZACJA:
Działka położona jest w miejscowości Nieszkowice Małe, która jest oddalona od centrum Krakowa o 38 km, a dojazd zajmie około 50 minut natomiast do Bochni około 20 minut.
Okolica jest cicha i spokojna.
Centrum miejscowości Nieszkowice Małe wyposażona jest w sklep, szkołę podstawową oraz niezbędną infrastrukturę.
Natomiast szkoła średnia jest w najbliższej miejscowości Bochnia gdzie utrzymywany jest cały czas bezpośredni dojazd komunikacją miejską.
W Bochni znajdą Państwo również Galerie Handlową, Dworzec PKP, Kopalnię Soli oraz liczne restauracje oraz kawiarnie.

Nieszkowice Małe
Gmina Bochnia
Powiat Bocheński



DZIAŁKA:
Oferowana na sprzedaż działka ma 27 Ar ( 2700 m2 )

Wymiary 80 m( długość) x 30 m (szerokość)

MEDIA:

+PRĄD W DRODZE
+ WODA W DRODZE
+ GAZ W DRODZE
+ KANALIZACJA W DORDZE


Działka w planie zagospodarowania przestrzennego ma przeznaczenie MN1 czyli:
> Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej <

Ustala się następujące zasady kształtowania formy architektonicznej budynków zlokalizowanych w pozostałym obszarze Gminy( dotyczy MN1) :
1) Usytuowanie budynków:
a) na terenach o istniejącej zabudowie budynki należycie usytuowane w sposób nie naruszający cech swoistych, dyspozycji przestrzeni właściwych dla danej miejscowości,
b) usytuowanie budynków powinno odbywać się w sposób uporządkowany z zachowaniem linii zabudowy budynków frontowych, wzdłuż ciągów komunikacyjnych,

2) Rzut głównej bryły budynku:
a) prostokątny, rzut powinien mieć wymiary zewnętrzne lub proporcje nawiązujące do parametrów budynków swoistych dla danej miejscowości lub jej części;


3) Bryła budynków:
a) prostopadłościenna , ww. prostopadłościan nakryty dachem symetrycznym, dwu lub wielospadowym, stromym o spadku określonym w pkt. 4;
b) liczbę kondygnacji nadziemnych ogranicza się dla terenów MU, MN1, MN2, MP do trzech, przy czym trzecia kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym,
c) liczbę kondygnacji nadziemnych ogranicza się dla terenów MN1G, MN2G do dwóch, przy czym druga kondygnacja dopuszczalna jest wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym,
d) liczbę kondygnacji nadziemnych ogranicza się dla terenów ML1, ML2 do dwóch, przy czym druga kondygnacja dopuszczalna jest wy³¹cznie jako poddasze użytkowe w dachu stromym,

4) Dach:
a) kształt głównej bryły dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy, na rzucie prostokata, kąt nachylenia symetrycznych połaci głównych 30 - 45.


Stan prawny uregulowany.




CENA OFERTOWA 324 000 ZŁ


Spodobała Ci się ta nieruchomość zapraszam do kontaktu
> Odbieram telefony od Poniedziałku do Niedzieli od 8:00 do 21:00 <


Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.

W RAMACH SWOICH USŁUG:

Wyjaśniam klientom zagadnienia prawne
Pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.


Patryk Nowak
Doradca ds. Nieruchomości

Telefon: + 48577703886
E-mail:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()