Działka budowlana/inwest. 4149 m2, Arciechów

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA O PRZEZNACZENIU MIESZKANIOWYM, USŁUGOWYM I REKREACYJNYM O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ - 4149 m2, PŁASIKM PROFILU TERENOWYM, POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI 1,2 KM OD BUGU W OTOCZENIU ZIELENI Z CZYSTYM I PRZYJAZNYM DLA ZDROWIA ŚRODOWISKIEM NATURALNYM - Z DOJAZDEM Z DWÓCH STRON DROGAMI PUBLICZNYMI - ARCIECHÓW, gm. RADZYMIN, pow. WOŁOMIŃSKI

ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH WALORY ŚRODOWISKOWE, EKOLOGICZNE, WĘDKARSTWO, TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ I CZYSTE POWIETRZE - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - RADZYMINA, WOŁOMINA, WARSZAWY!

INWESTYCYJNIE - NA DZIAŁALNOŚĆ AGROSTURYSTYCZNĄ, HURTOWNIĘ, MAGAZYN, DZIAŁNOŚĆ RZEMIEŚLNICZĄ, ETC. LUB BUDOWĘ PODZIAŁ NA MNIEJSZE DZIAŁKI BUDOWLANE!

BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW WYPOCZYNKOWYCH, NADRZECZNYCH - SPACEROWYCH ZE SZLAKAMI PRZYRODNICZYMI!

1,2 KM m OD PLAŻY ARCIECHÓW!

100 m OD STAWU/MAŁEGO JEZIORA O POWIERZCHNI 1,7 ha.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI:

4149 m2 - ozn. MPZP - 6.MN/U, kształt nieregularny, obwód 351 m, szerokość - 39,5 - 80 m, długość - 70-90 m

PRZEZNACZENIE:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa, lokale usługowe zlokalizowane w budynkach mieszkalnych. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży.

CHARAKTERYSTYKA:
1. Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą.
2. Teren działek płaski o lekkim nachyleniu nieregularny.
3. Działki są objęte MPZP.
4. Przestrzeń biologicznie czynna - 70%.
5. Powierzchnia zabudowy stałej 25% (współczynnik intensywności zabudowy 0,6.)
6. Wjazd pośrednio z drogi publicznej od ul. Pod Świerkami
7. Wysokość zabudowy budynków mieszkalnych - do 10 m, garaży i budynków gospodarczych - 5 m.
8. Maksymalna powierzchnia użytkowa obiektów handlowych - 250 m2.
9. Minimalna powierzchnia działki przy podziale - 800 m2(przy minimalnym froncie wydzielanej działki - 16m).
10. Maksymalna szerokość elewacji frontowej 40 m.
11. Wysokość ogrodzenia 1,8 m
12. Można prowadzić działalność gospodarczą sprzedaży hurtowej detaliczne, biurowej ogrodniczej, rzemieślniczej, pensjonatowej hotelowej, gastronomicznej, sportowej itd.

MEDIA:
1. Przyłącza elektroenergetyczne przy granicy działek. Woda miejsca - wodociąg miejski w działkach sąsiednich
3. Gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych (szambach) na ternie posesji.

POŁOŻENIE:
Działki są położona w miejscowości Arciechów, gmina Radzymin przy ul. Pod Świerkami. W odległości ok. 10 km od Radzymina, Kuligowa - 4,5 km, Nieporętu - 9 km, w przybliżeniu w osi - północ (front) - południe (tył), boki - odpowiednio w osi wschód - zachód. Do najbliższego sklepu ok. 400 m.

KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:
Działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu terenów nadrzecznych 1,2 km od Bugu i plaży Arciechowie, 100 m od stawu/małego jeziora o pow. 1,7 ha. Dojazd drogą publiczną utwardzona, wokół zabudowa niska jednorodzinna, wkomponowana w przyrodę. Miejsce idealne dla osób ceniących czyste powietrze, ekologię i przyrodę, dla miłośników wędkarstwa, off-roadu.

KOMUNIKACJA:
Dogodna i szybka komunikacja samochodowa w Warszawą - trasa S8 - wjazd 11 km (węzeł Trojany - łączna odległość do granic warszawy 25 km )- dojazd zaledwie 5 minut. Stacja PKP RADZYMIN - SKM do Warszawy - 11 km, przystanek autobusowy ok.1,3 km(Nowe Załubice Starorzecze 01-02), 1,8 km (Arciechów Zegrzyńska 01)

POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.

POLECAM I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu

Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 796 699 295

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()